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Prémanon
Commune rurale · 39220 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 265
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 136 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 58.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Prémanon — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (7/100) et un parc de logements énergivore (11/100).
33
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 27 Transactions · Prémanon
🏢 Appart. /m²
3 136 €
🏡 Maison /m²
3 979 €
📋 Transactions
27
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
35.3 %
🏖️ Résidences secondaires
64.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
0.1 %
🏢 Appartements
61.2 %
38.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
18
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.120 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.590 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.560 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.10 %
🏢 CFE
7.23 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 265
2023
📐 Superficie
28.22 km²
45 hab/km²
💶 Revenu médian
38 060 €
📊 Âge médian
35.5 ans
38.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
86.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
408
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
25
-24.2% vs 2023
📊 Créations 2023
33
💼 Densité éco
323
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Morez
À 8.25 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Station des Rousses-Haut Jura
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
⚽ Sport
13
🎭 Culture
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 5.50 ‰ | 7.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
4.2 %
D
12.5 %
12.5 %
E
12.5 %
12.5 %
F
41.7 %
41.7 %
G
16.7 %
16.7 %
58.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 541 analyses · LYONNAISE DES EAUX AG. SAONE JURA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
541
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poligny
39800
33/100
3 976 Habitants
Le Breuil
71670
33/100
3 538 Habitants
Montholon
89110
33/100
2 709 Habitants
Moirans-en-Montagne
39260
33/100
2 107 Habitants
Grandfontaine
25320
33/100
1 827 Habitants
Prémery
58700
33/100
1 734 Habitants
Étalans
25580
33/100
1 643 Habitants
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin
70360
33/100
1 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Rousses | 5.1 km | 41/100 | 3 740 |
| Lamoura | 5.7 km | 36/100 | 667 |
| Hauts de Bienne | 7.7 km | 53/100 | 5 032 |
| Longchaumois | 6.0 km | 50/100 | 1 139 |
| Vesancy | 10.6 km | 40/100 | 520 |
| Gex | 11.3 km | 51/100 | 13 627 |
| Divonne-les-Bains | 10.3 km | 50/100 | 10 464 |
| Morbier | 11.9 km | 55/100 | 2 456 |
❓ Questions fréquentes sur Prémanon
Quel est le prix au m² à Prémanon ? ▶
Le prix médian au m² à Prémanon est de 3 136 €.
Quel est le rendement locatif à Prémanon ? ▶
Le rendement locatif brut à Prémanon est de 5.6%.
Prémanon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Prémanon obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Prémanon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Prémanon est F.
Quels sont les risques naturels à Prémanon ? ▶
2 risques sont identifiés à Prémanon : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.