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Hauts de Bienne
Ville moyenne · 39400 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
5 032
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 650 €
📈 -92% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 29.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Hauts de Bienne — Score 53/100.
53
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme66
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 144 Transactions · Hauts de Bienne
🏢 Appart. /m²
1 650 €
🏡 Maison /m²
1 855 €
📋 Transactions
144
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
75.0 %
🏖️ Résidences secondaires
6.6 %
🚪 Logements vacants
18.4 %
🏢 Appartements
81.3 %
17.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
677
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.930 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.190 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.730 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.10 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 032
2023
📐 Superficie
23.53 km²
214 hab/km²
💶 Revenu médian
23 510 €
📊 Âge médian
38.6 ans
37.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
16.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
989
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
84
+40.0% vs 2023
📊 Créations 2023
60
💼 Densité éco
197
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Morez
À 2.09 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Hauts de Bienne
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Haut-Jura Arcade Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 94.8 |
| COLLEGE PIERRE HYACINTHE CAZEAUX | public | 94.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
18
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
102
📋 Commerce
27
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
42
🚆 Transport
1
⚽ Sport
29
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Police municipale - Morez - Haut-Bienne, France services - Morez |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 62 | 12.30 ‰ | 7.2 ‰ | +71 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 34 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 33 | 6.60 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 28 | 5.60 ‰ | 8.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 27 | 5.40 ‰ | 4.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 26 | 5.20 ‰ | 4.0 ‰ | +30 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 11 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 10 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
47 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.1 %
C
8.5 %
8.5 %
D
27.7 %
27.7 %
E
31.9 %
31.9 %
F
17.0 %
17.0 %
G
12.8 %
12.8 %
29.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument | — |
| pont | 1er quart 20e siècle |
| groupe scolaire;hôtel de ville;tribunal | 4e quart 19e siècle |
| église paroissiale | 1ère moitié 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 441 analyses · LYONNAISE DES EAUX AG. SAONE JURA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 441
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lons-le-Saunier
39000
53/100
16 618 Habitants
Valdahon
25800
53/100
5 705 Habitants
Chagny
71150
53/100
5 350 Habitants
Échenoz-la-Méline
70000
53/100
3 158 Habitants
Serre-les-Sapins
25770
53/100
2 004 Habitants
Froideconche
70300
53/100
1 960 Habitants
Chéroy
89690
53/100
1 760 Habitants
La Clayette
71800
53/100
1 563 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Morbier | 4.9 km | 55/100 | 2 456 |
| Longchaumois | 6.2 km | 50/100 | 1 139 |
| Saint-Laurent-en-Grandvaux | 6.7 km | 31/100 | 1 815 |
| Prémanon | 7.7 km | 33/100 | 1 265 |
| Les Rousses | 6.3 km | 41/100 | 3 740 |
| Grande-Rivière Château | 7.1 km | 33/100 | 644 |
| Lamoura | 11.8 km | 36/100 | 667 |
| La Chaux-du-Dombief | 11.7 km | 46/100 | 574 |
❓ Questions fréquentes sur Hauts de Bienne
Quel est le prix au m² à Hauts de Bienne ? ▶
Le prix médian au m² à Hauts de Bienne est de 1 650 €.
Quel est le rendement locatif à Hauts de Bienne ? ▶
Le rendement locatif brut à Hauts de Bienne est de 9.0%.
Hauts de Bienne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hauts de Bienne obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Hauts de Bienne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hauts de Bienne est E.
Quels sont les risques naturels à Hauts de Bienne ? ▶
2 risques sont identifiés à Hauts de Bienne : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.