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Froideconche
Commune rurale · 70300 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 960
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
763 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Froideconche — Score 53/100.
53
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Froideconche
🏢 Appart. /m²
763 €
🏡 Maison /m²
1 256 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.6 %
⏳ Amortissement
7.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.3 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
6.9 %
🏢 Appartements
10.4 %
89.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
43
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
100.430 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.720 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
39.45 %
🏢 CFE
23.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 960
2023
📐 Superficie
16.04 km²
122 hab/km²
💶 Revenu médian
22 200 €
📊 Âge médian
48.3 ans
27.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
341
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
22
-4.3% vs 2023
📊 Créations 2023
23
💼 Densité éco
174
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Luxeuil-les-Bains
À 4.20 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Luxeuil-les-Bains
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Luxeuil
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
33
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
7
⚽ Sport
7
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Froideconche |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 6.60 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
10.0 %
10.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 943 analyses · MAIRIE DE FROIDECONCHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 943
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lons-le-Saunier
39000
53/100
16 618 Habitants
Valdahon
25800
53/100
5 705 Habitants
Chagny
71150
53/100
5 350 Habitants
Hauts de Bienne
39400
53/100
5 032 Habitants
Échenoz-la-Méline
70000
53/100
3 158 Habitants
Serre-les-Sapins
25770
53/100
2 004 Habitants
Chéroy
89690
53/100
1 760 Habitants
La Clayette
71800
53/100
1 563 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Raddon-et-Chapendu | 3.3 km | 52/100 | 849 |
| Saint-Sauveur | 4.9 km | 51/100 | 1 920 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 6.2 km | 46/100 | 3 764 |
| Luxeuil-les-Bains | 4.7 km | 67/100 | 6 663 |
| Citers | 9.2 km | 52/100 | 765 |
| Fontaine-lès-Luxeuil | 6.8 km | 43/100 | 1 327 |
| Breuches | 7.6 km | 26/100 | 657 |
| Corbenay | 9.7 km | 64/100 | 1 248 |
❓ Questions fréquentes sur Froideconche
Quel est le prix au m² à Froideconche ? ▶
Le prix médian au m² à Froideconche est de 763 €.
Quel est le rendement locatif à Froideconche ? ▶
Le rendement locatif brut à Froideconche est de 13.6%.
Froideconche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Froideconche obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Froideconche ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Froideconche est D.
Quels sont les risques naturels à Froideconche ? ▶
3 risques sont identifiés à Froideconche : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.