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Saint-Sauveur
Commune rurale · 70300 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 920
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 440 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Sauveur — Score 51/100.
51
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Saint-Sauveur
🏢 Appart. /m²
1 440 €
🏡 Maison /m²
1 234 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.7 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
12.6 %
🏢 Appartements
26.6 %
73.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
27
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.040 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.500 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.940 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.24 %
🏢 CFE
23.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 920
2023
📐 Superficie
12.11 km²
159 hab/km²
💶 Revenu médian
20 450 €
📊 Âge médian
43.3 ans
36.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
296
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
30
+36.4% vs 2023
📊 Créations 2023
22
💼 Densité éco
154
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Luxeuil-les-Bains
À 2.75 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Luxeuil-les-Bains
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Luxeuil
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
43
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
⚽ Sport
7
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Sauveur |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 7.30 ‰ | 6.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 5.20 ‰ | 7.2 ‰ | -28 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 9 | 4.70 ‰ | 7.3 ‰ | -36 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
25 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
16.0 %
16.0 %
D
24.0 %
24.0 %
E
24.0 %
24.0 %
F
8.0 %
G
8.0 %
16.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 356 analyses · MAIRIE DE SAINT SAUVEUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 356
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beaucourt
90500
51/100
4 966 Habitants
Giromagny
90200
51/100
2 907 Habitants
Les Auxons
25870
51/100
2 533 Habitants
Perrigny-lès-Dijon
21160
51/100
2 385 Habitants
Sennecey-lès-Dijon
21800
51/100
2 151 Habitants
Cuiseaux
71480
51/100
1 869 Habitants
Venoy
89290
51/100
1 741 Habitants
Rully
71150
51/100
1 609 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Froideconche | 4.9 km | 53/100 | 1 960 |
| Citers | 5.0 km | 52/100 | 765 |
| Luxeuil-les-Bains | 4.3 km | 67/100 | 6 663 |
| Breuches | 5.1 km | 26/100 | 657 |
| Raddon-et-Chapendu | 8.0 km | 52/100 | 849 |
| Fontaine-lès-Luxeuil | 8.4 km | 43/100 | 1 327 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 11.0 km | 46/100 | 3 764 |
| Corbenay | 12.5 km | 64/100 | 1 248 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Sauveur
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur est de 1 440 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Sauveur ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Sauveur est de 7.2%.
Saint-Sauveur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Sauveur obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Sauveur ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Sauveur est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Sauveur ? ▶
1 risques sont identifiés à Saint-Sauveur : Séisme.