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Fougerolles-Saint-Valbert
Petite ville · 70220 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
3 764
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 031 €
📈 92% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 11.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Fougerolles-Saint-Valbert — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (21/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (42/100).
46
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité72
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Fougerolles-Saint-Valbert
🏢 Appart. /m²
2 031 €
🏡 Maison /m²
1 356 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.6 %
🏖️ Résidences secondaires
6.4 %
🚪 Logements vacants
16.0 %
🏢 Appartements
15.3 %
84.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
143
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.720 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
100.020 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.760 %
Résidences secondaires
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 764
2023
📐 Superficie
55.25 km²
68 hab/km²
💶 Revenu médian
21 620 €
📊 Âge médian
47.4 ans
29.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
752
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
55
+19.6% vs 2023
📊 Créations 2023
46
💼 Densité éco
200
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Aillevillers
À 6.63 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Luxeuil-les-Bains
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Haute Comté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
79.6 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DES COMBELLES | public | 94.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
63
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
17
🚆 Transport
1
⚽ Sport
20
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 24 | 6.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 4.30 ‰ | 6.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 2.90 ‰ | 7.3 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 1.90 ‰ | 4.0 ‰ | -52 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 6 | 1.60 ‰ | 4.2 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
71 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.4 %
B
4.2 %
C
11.3 %
11.3 %
D
35.2 %
35.2 %
E
36.6 %
36.6 %
F
9.9 %
9.9 %
G
1.4 %
11.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme;distillerie | 1ère moitié 19e siècle |
| calvaire monumental | 16e siècle |
| église | 2e moitié 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Effet thermique
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 30 626 analyses · MAIRIE DE FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
30 626
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Charnay-lès-Mâcon
71850
46/100
8 227 Habitants
Saint-Florentin
89600
46/100
4 164 Habitants
Montmorot
39570
46/100
3 261 Habitants
Montlebon
25500
46/100
2 244 Habitants
Buxy
71390
46/100
2 150 Habitants
Pouilly-en-Auxois
21320
46/100
1 533 Habitants
Tart
21110
46/100
1 517 Habitants
Mellecey
71640
46/100
1 348 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Raddon-et-Chapendu | 4.7 km | 52/100 | 849 |
| Froideconche | 6.2 km | 53/100 | 1 960 |
| Plombières-les-Bains | 8.6 km | 50/100 | 1 573 |
| Luxeuil-les-Bains | 8.8 km | 67/100 | 6 663 |
| Fontaine-lès-Luxeuil | 7.5 km | 43/100 | 1 327 |
| Corbenay | 7.1 km | 64/100 | 1 248 |
| Aillevillers-et-Lyaumont | 8.2 km | 50/100 | 1 426 |
| Saint-Sauveur | 11.0 km | 51/100 | 1 920 |
❓ Questions fréquentes sur Fougerolles-Saint-Valbert
Quel est le prix au m² à Fougerolles-Saint-Valbert ? ▶
Le prix médian au m² à Fougerolles-Saint-Valbert est de 2 031 €.
Quel est le rendement locatif à Fougerolles-Saint-Valbert ? ▶
Le rendement locatif brut à Fougerolles-Saint-Valbert est de 4.9%.
Fougerolles-Saint-Valbert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fougerolles-Saint-Valbert obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fougerolles-Saint-Valbert ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fougerolles-Saint-Valbert est E.
Quels sont les risques naturels à Fougerolles-Saint-Valbert ? ▶
7 risques sont identifiés à Fougerolles-Saint-Valbert : Mouvement de terrain, Effet thermique, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).