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Montmorot
Petite ville · 39570 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
3 261
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 922 €
📈 14% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Montmorot — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100).
46
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 28 Transactions · Montmorot
🏢 Appart. /m²
1 922 €
🏡 Maison /m²
1 938 €
📋 Transactions
28
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.8 %
🏖️ Résidences secondaires
5.4 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
40.0 %
59.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
132
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
81.710 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.230 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.460 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
28.40 %
🏢 CFE
23.85 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 261
2023
📐 Superficie
11.41 km²
286 hab/km²
💶 Revenu médian
22 840 €
📊 Âge médian
44.3 ans
34.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
13.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
692
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
49
-14.0% vs 2023
📊 Créations 2023
57
💼 Densité éco
212
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lons-le-Saunier
À 3.39 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lons-le-Saunier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA ECLA (Espace Communautaire Lons Agglomération)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
1
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
73
📋 Commerce
58
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
28
⚽ Sport
16
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences sexuelles | 102 | 31.30 ‰ | 2.4 ‰ | +1204 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 51 | 15.60 ‰ | 7.2 ‰ | +117 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 29 | 8.90 ‰ | 7.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 19 | 10.70 ‰ | 7.5 ‰ | +43 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 17 | 5.20 ‰ | 6.3 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 11 | 3.40 ‰ | 4.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 10 | 3.10 ‰ | 8.4 ‰ | -63 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 2.10 ‰ | 4.0 ‰ | -48 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
56 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.1 %
16.1 %
B
3.6 %
C
3.6 %
D
32.1 %
32.1 %
E
30.4 %
30.4 %
F
10.7 %
10.7 %
G
3.6 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 203 analyses · ECLA - REGIE EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
203
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Charnay-lès-Mâcon
71850
46/100
8 227 Habitants
Saint-Florentin
89600
46/100
4 164 Habitants
Fougerolles-Saint-Valbert
70220
46/100
3 764 Habitants
Montlebon
25500
46/100
2 244 Habitants
Buxy
71390
46/100
2 150 Habitants
Pouilly-en-Auxois
21320
46/100
1 533 Habitants
Tart
21110
46/100
1 517 Habitants
Mellecey
71640
46/100
1 348 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Messia-sur-Sorne | 2.5 km | 36/100 | 911 |
| Chilly-le-Vignoble | 3.1 km | 42/100 | 598 |
| Courlans | 2.5 km | 44/100 | 938 |
| Courbouzon | 3.8 km | 37/100 | 579 |
| L'Étoile | 3.9 km | 52/100 | 567 |
| Ruffey-sur-Seille | 4.9 km | 63/100 | 738 |
| Lons-le-Saunier | 3.5 km | 53/100 | 16 618 |
| Macornay | 5.3 km | 34/100 | 1 025 |
❓ Questions fréquentes sur Montmorot
Quel est le prix au m² à Montmorot ? ▶
Le prix médian au m² à Montmorot est de 1 922 €.
Quel est le rendement locatif à Montmorot ? ▶
Le rendement locatif brut à Montmorot est de 6.8%.
Montmorot est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montmorot obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montmorot ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montmorot est D.
Quels sont les risques naturels à Montmorot ? ▶
6 risques sont identifiés à Montmorot : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.