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Ruffey-sur-Seille
Commune rurale · 39140 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
738
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 193 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Ruffey-sur-Seille — Score 63/100.
63
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Ruffey-sur-Seille
🏢 Appart. /m²
1 193 €
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.5 %
🏖️ Résidences secondaires
9.8 %
🚪 Logements vacants
5.7 %
🏢 Appartements
5.9 %
94.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
15
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.820 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
73.340 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.040 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.76 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
738
2023
📐 Superficie
18.12 km²
41 hab/km²
💶 Revenu médian
23 400 €
📊 Âge médian
44.0 ans
33.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
128
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+250.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
173
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lons-le-Saunier
À 7.58 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lons-le-Saunier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bresse Haute Seille
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
28.6 %
28.6 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prieuré | — |
| pont | 3e quart 18e siècle |
| église paroissiale;cimetière | 11e siècle;15e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 538 analyses · SAUR - AG. BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
538
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
13
⚡ Points de charge
169
🚀 Dont rapide
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mâcon
71000
63/100
35 177 Habitants
Dole
39100
63/100
23 840 Habitants
Avallon
89200
63/100
6 305 Habitants
Decize
58300
63/100
4 932 Habitants
Appoigny
89380
63/100
3 114 Habitants
Saint-Éloi
58000
63/100
2 296 Habitants
Pouilly-sur-Loire
58150
63/100
1 635 Habitants
Dasle
25230
63/100
1 363 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| L'Étoile | 2.6 km | 52/100 | 567 |
| Montmorot | 4.9 km | 46/100 | 3 261 |
| Larnaud | 4.4 km | 40/100 | 608 |
| Arlay | 5.1 km | 27/100 | 1 182 |
| Plainoiseau | 4.1 km | 50/100 | 502 |
| Courlans | 6.1 km | 44/100 | 938 |
| Villevieux | 4.4 km | 34/100 | 705 |
| Messia-sur-Sorne | 7.4 km | 36/100 | 911 |
❓ Questions fréquentes sur Ruffey-sur-Seille
Quel est le prix au m² à Ruffey-sur-Seille ? ▶
Le prix médian au m² à Ruffey-sur-Seille est de 1 193 €.
Quel est le rendement locatif à Ruffey-sur-Seille ? ▶
Le rendement locatif brut à Ruffey-sur-Seille est de 9.7%.
Ruffey-sur-Seille est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ruffey-sur-Seille obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ruffey-sur-Seille ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ruffey-sur-Seille est B.
Quels sont les risques naturels à Ruffey-sur-Seille ? ▶
5 risques sont identifiés à Ruffey-sur-Seille : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.