Wikimedia Commons CC BY-SA
Mâcon
Grande ville · 71000 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
35 177
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 853 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Mâcon — Score 63/100.
63
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie91
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité22
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 497 Transactions · Mâcon
🏢 Appart. /m²
1 853 €
🏡 Maison /m²
2 121 €
📋 Transactions
497
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.8 %
🏖️ Résidences secondaires
3.0 %
🚪 Logements vacants
9.2 %
🏢 Appartements
77.1 %
22.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
6 475
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.630 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.440 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.270 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.32 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
35 177
2023
📐 Superficie
27.10 km²
1298 hab/km²
💶 Revenu médian
19 320 €
📊 Âge médian
40.6 ans
37.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
25.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
8 631
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
803
+1.6% vs 2023
📊 Créations 2023
790
💼 Densité éco
245
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mâcon
À 2.95 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mâcon
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Mâconnais Beaujolais Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
5
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE FREDERIC OZANAM (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE LAMARTINE | public | 97.0 % | — | +0.0 |
| LYCEE RENE CASSIN (GENERAL ET TECHNO.) | public | 94.0 % | — | -2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
89.1 %
Taux de réussite moyen · 8 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 121.5 |
| COLLEGE PASTEUR | public | 99.5 |
| COLLEGE BREART | public | 91.6 |
| COLLEGE SAINT EXUPERY | public | 91.0 |
| COLLEGE ROBERT SCHUMAN | public | 77.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
8
👨⚕️ Centres de santé
2
💊 Pharmacies
13
🔬 Laboratoires
3
🏥 Établissements de santé
124
Source FINESS
👵 EHPAD
6
💊 Pharmacies
13
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
799
📋 Commerce
354
📋 Enseignement
55
🏥 Sante
461
🚆 Transport
14
⚽ Sport
101
🎭 Culture
32
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 10 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 8 | Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Mâcon, Cap emploi - Saône-et-Loire, Trésorerie des hôpitaux de Mâcon |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 1 | Service de pilotage interministériel et de l’aménagement du territoire - Saône-et-Loire |
| 📋 Service déconcentré | 1 | Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement (Dréal) Bourgogne-Franche-Comté - Unité interdépartementale Jura et Saône-et-Loire (Mâcon) |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 424 | 12.10 ‰ | 7.2 ‰ | +68 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 363 | 10.30 ‰ | 7.3 ‰ | +41 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 240 | 6.80 ‰ | 8.4 ‰ | -19 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 212 | 6.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 192 | 5.50 ‰ | 7.5 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 158 | 4.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 157 | 4.50 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 121 | 3.40 ‰ | 5.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 98 | 5.10 ‰ | 7.5 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 84 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 71 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 42 | 1.20 ‰ | 3.7 ‰ | -68 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 20 | 0.60 ‰ | 2.2 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 16 | 0.50 ‰ | 1.0 ‰ | -50 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
831 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.6 %
B
5.9 %
C
13.0 %
13.0 %
D
32.6 %
32.6 %
E
31.9 %
31.9 %
F
9.7 %
9.7 %
G
2.3 %
12.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 25 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument | 20e siècle |
| église;site archéologique | — |
| hospice | 3e quart 18e siècle |
| cathédrale | 12e siècle |
| maison | Gallo-romain;limite 15e siècle 16e siècle |
| hôtel-Dieu | 3e quart 18e siècle |
| hôtel | 18e siècle |
| maison | 16e siècle |
| hôtel | — |
| maison | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 52 342 analyses · VEOLIA EAU - MACON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
52 342
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
142
⚡ Points de charge
918
🚀 Dont rapide
59
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dole
39100
63/100
23 840 Habitants
Avallon
89200
63/100
6 305 Habitants
Decize
58300
63/100
4 932 Habitants
Appoigny
89380
63/100
3 114 Habitants
Saint-Éloi
58000
63/100
2 296 Habitants
Pouilly-sur-Loire
58150
63/100
1 635 Habitants
Dasle
25230
63/100
1 363 Habitants
Courlon-sur-Yonne
89140
63/100
1 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hurigny | 2.2 km | 49/100 | 1 959 |
| Sancé | 2.4 km | 43/100 | 2 151 |
| Charnay-lès-Mâcon | 2.8 km | 46/100 | 8 227 |
| Saint-Laurent-sur-Saône | 3.4 km | 46/100 | 1 810 |
| Chevagny-les-Chevrières | 3.1 km | 33/100 | 607 |
| Laizé | 6.3 km | 40/100 | 1 155 |
| Varennes-lès-Mâcon | 6.5 km | 41/100 | 588 |
| Prissé | 4.6 km | 44/100 | 1 898 |
❓ Questions fréquentes sur Mâcon
Quel est le prix au m² à Mâcon ? ▶
Le prix médian au m² à Mâcon est de 1 853 €.
Quel est le rendement locatif à Mâcon ? ▶
Le rendement locatif brut à Mâcon est de 7.0%.
Mâcon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mâcon obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Mâcon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mâcon est D.
Quels sont les risques naturels à Mâcon ? ▶
4 risques sont identifiés à Mâcon : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.