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Chagny
Ville moyenne · 71150 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
5 350
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 471 €
📈 -17% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 26.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chagny — Score 53/100.
53
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 25 Transactions · Chagny
🏢 Appart. /m²
1 471 €
🏡 Maison /m²
1 754 €
📋 Transactions
25
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
10.1 %
🏢 Appartements
44.8 %
54.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
641
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.630 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.460 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.630 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.05 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 350
2023
📐 Superficie
18.89 km²
283 hab/km²
💶 Revenu médian
21 390 €
📊 Âge médian
45.8 ans
31.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 044
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
74
-5.1% vs 2023
📊 Créations 2023
78
💼 Densité éco
195
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chagny
À 2.21 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chalon-sur-Saône
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LOUISE MICHEL | public | 109.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
👨⚕️ Centres de santé
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
11
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
113
📋 Commerce
43
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
57
🚆 Transport
8
⚽ Sport
24
🎭 Culture
8
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Chagny, France services - Chagny |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 47 | 8.80 ‰ | 7.2 ‰ | +22 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 38 | 7.10 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 38 | 7.10 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 37 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 24 | 4.50 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 18 | 3.40 ‰ | 2.4 ‰ | +42 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 16 | 5.50 ‰ | 7.5 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 16 | 3.00 ‰ | 4.0 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 12 | 2.20 ‰ | 5.2 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
26 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.8 %
B
3.8 %
C
11.5 %
11.5 %
D
26.9 %
26.9 %
E
26.9 %
26.9 %
F
23.1 %
23.1 %
G
3.8 %
26.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| aiguillage | — |
| borne | 18e siècle |
| église | 12e siècle;13e siècle |
| borne | 17e siècle |
| croix monumentale | 15e siècle |
| pharmacie | 1er quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 53 289 analyses · COM D'AGGLO - BEAUNE COTE ET SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
53 289
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
20
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lons-le-Saunier
39000
53/100
16 618 Habitants
Valdahon
25800
53/100
5 705 Habitants
Hauts de Bienne
39400
53/100
5 032 Habitants
Échenoz-la-Méline
70000
53/100
3 158 Habitants
Serre-les-Sapins
25770
53/100
2 004 Habitants
Froideconche
70300
53/100
1 960 Habitants
Chéroy
89690
53/100
1 760 Habitants
La Clayette
71800
53/100
1 563 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chaudenay | 2.4 km | 50/100 | 1 116 |
| Rully | 3.4 km | 51/100 | 1 609 |
| Corpeau | 3.4 km | 31/100 | 943 |
| Fontaines | 5.5 km | 26/100 | 1 841 |
| Meursault | 8.0 km | 37/100 | 1 363 |
| Farges-lès-Chalon | 7.8 km | 59/100 | 829 |
| Demigny | 5.8 km | 26/100 | 1 756 |
| Lessard-le-National | 6.1 km | 60/100 | 662 |
❓ Questions fréquentes sur Chagny
Quel est le prix au m² à Chagny ? ▶
Le prix médian au m² à Chagny est de 1 471 €.
Quel est le rendement locatif à Chagny ? ▶
Le rendement locatif brut à Chagny est de 9.0%.
Chagny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chagny obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chagny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chagny est D.
Quels sont les risques naturels à Chagny ? ▶
6 risques sont identifiés à Chagny : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Rupture de barrage.