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Grande-Rivière Château
Commune rurale · 39150 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
644
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 521 €
📈 62% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Grande-Rivière Château — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (22/100).
33
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Grande-Rivière Château
🏢 Appart. /m²
2 521 €
🏡 Maison /m²
2 348 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
67.2 %
🏖️ Résidences secondaires
24.1 %
🚪 Logements vacants
8.8 %
🏢 Appartements
14.5 %
84.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
8
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.800 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
60.190 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.190 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.950 %
🏢 CFE
18.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
644
2023
📐 Superficie
39.43 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
27 950 €
📊 Âge médian
43.9 ans
32.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
171
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+55.6% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
266
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Laurent-en-Grandvaux
À 6.05 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Hauts de Bienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC la Grandvallière
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
3
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 3e quart 15e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 075 analyses · S.O.G.E.D.O. SAINT LAURENT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 075
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poligny
39800
33/100
3 976 Habitants
Le Breuil
71670
33/100
3 538 Habitants
Montholon
89110
33/100
2 709 Habitants
Moirans-en-Montagne
39260
33/100
2 107 Habitants
Grandfontaine
25320
33/100
1 827 Habitants
Prémery
58700
33/100
1 734 Habitants
Étalans
25580
33/100
1 643 Habitants
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin
70360
33/100
1 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nanchez | 4.1 km | 26/100 | 764 |
| Saint-Laurent-en-Grandvaux | 6.0 km | 31/100 | 1 815 |
| La Chaux-du-Dombief | 8.1 km | 46/100 | 574 |
| Longchaumois | 7.9 km | 50/100 | 1 139 |
| Hauts de Bienne | 7.1 km | 53/100 | 5 032 |
| Morbier | 9.0 km | 55/100 | 2 456 |
| Saint-Claude | 13.4 km | 64/100 | 8 386 |
| Lamoura | 14.8 km | 36/100 | 667 |
❓ Questions fréquentes sur Grande-Rivière Château
Quel est le prix au m² à Grande-Rivière Château ? ▶
Le prix médian au m² à Grande-Rivière Château est de 2 521 €.
Quel est le rendement locatif à Grande-Rivière Château ? ▶
Le rendement locatif brut à Grande-Rivière Château est de 5.4%.
Grande-Rivière Château est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grande-Rivière Château obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Grande-Rivière Château ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grande-Rivière Château est D.
Quels sont les risques naturels à Grande-Rivière Château ? ▶
1 risques sont identifiés à Grande-Rivière Château : Séisme.