Le Breuil

Petite ville · 71670 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
3 538
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 683 €
📈 165% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 28.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Le Breuil — Score 32/100.

32
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité81
⚡ DPE parc25
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Le Breuil

🏢 Appart. /m²
3 683 €
🏡 Maison /m²
1 594 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.4 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
21.4 %
21.4 %
E
35.7 %
35.7 %
F
21.4 %
21.4 %
G
7.1 %

28.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 538
2023
📐 Superficie
28.95 km²
122 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements localisés
Affaissement minier
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement2313.60 ‰7.5 ‰+81 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires154.20 ‰7.2 ‰-42 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes113.10 ‰7.3 ‰-58 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 483 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 483

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
57.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
38
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
26
🚆 Transport
3
⚽ Sport
12
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Pierre-de-Varennes 5.1 km 31/100 836
Écuisses 5.0 km 56/100 1 652
Torcy 4.6 km 46/100 2 678
Montchanin 6.0 km 60/100 4 976
Saint-Firmin 6.1 km 41/100 773
Saint-Laurent-d'Andenay 7.7 km 53/100 961
Le Creusot 5.6 km 65/100 20 509
Perreuil 6.0 km 18/100 550

❓ Questions fréquentes sur Le Breuil

Quel est le prix au m² à Le Breuil ?

Le prix médian au m² à Le Breuil est de 3 683 €.

Quel est le rendement locatif à Le Breuil ?

Le rendement locatif brut à Le Breuil est de 3.2%.

Le Breuil est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Breuil obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Le Breuil ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Breuil est E.

Quels sont les risques naturels à Le Breuil ?

7 risques sont identifiés à Le Breuil : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements localisés.