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Écuisses
Commune rurale · 71210 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 652
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 457 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 10.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Écuisses — Score 58/100.
58
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Écuisses
🏢 Appart. /m²
1 457 €
🏡 Maison /m²
1 463 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
14.9 %
🏢 Appartements
19.0 %
80.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
74
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.300 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.610 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.830 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.530 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 652
2023
📐 Superficie
13.42 km²
123 hab/km²
💶 Revenu médian
22 550 €
📊 Âge médian
42.8 ans
32.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
255
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
18
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
24
💼 Densité éco
154
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Creusot - Montceau-les-Mines - Montchanin TGV
À 2.09 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Creusot
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Le Creusot Montceau-les-Mines
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
2
⚽ Sport
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 9 | 5.40 ‰ | 7.3 ‰ | -26 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
75 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
14.7 %
14.7 %
C
40.0 %
40.0 %
D
14.7 %
14.7 %
E
20.0 %
20.0 %
F
9.3 %
9.3 %
G
1.3 %
10.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| tuilerie;maison | 2e moitié 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements localisés
Affaissement minier
Recul du trait de côte et de falaises
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 953 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
953
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cosne-Cours-sur-Loire
58200
58/100
9 733 Habitants
Seloncourt
25230
58/100
5 854 Habitants
Tournus
71700
58/100
5 701 Habitants
Maîche
25120
58/100
4 254 Habitants
La Chapelle-de-Guinchay
71570
58/100
4 018 Habitants
Pont-de-Roide-Vermondans
25150
58/100
3 912 Habitants
Roche-lez-Beaupré
25220
58/100
2 158 Habitants
Chevannes
89240
58/100
2 137 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-d'Andenay | 3.1 km | 55/100 | 961 |
| Le Breuil | 5.0 km | 33/100 | 3 538 |
| Montchanin | 3.8 km | 61/100 | 4 976 |
| Torcy | 4.9 km | 47/100 | 2 678 |
| Marcilly-lès-Buxy | 6.0 km | 53/100 | 704 |
| Saint-Eusèbe | 6.2 km | 55/100 | 1 147 |
| Perreuil | 8.2 km | 20/100 | 550 |
| Saint-Pierre-de-Varennes | 9.7 km | 33/100 | 836 |
❓ Questions fréquentes sur Écuisses
Quel est le prix au m² à Écuisses ? ▶
Le prix médian au m² à Écuisses est de 1 457 €.
Quel est le rendement locatif à Écuisses ? ▶
Le rendement locatif brut à Écuisses est de 8.2%.
Écuisses est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Écuisses obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Écuisses ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Écuisses est C.
Quels sont les risques naturels à Écuisses ? ▶
7 risques sont identifiés à Écuisses : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements localisés.