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Tournus
Ville moyenne · 71700 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
5 701
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 567 €
📈 15% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Tournus — Score 58/100.
58
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 74 Transactions · Tournus
🏢 Appart. /m²
1 567 €
🏡 Maison /m²
1 441 €
📋 Transactions
74
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.3 %
🏖️ Résidences secondaires
3.4 %
🚪 Logements vacants
14.3 %
🏢 Appartements
51.1 %
48.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
540
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.290 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
97.840 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.060 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.920 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.28 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 701
2023
📐 Superficie
14.67 km²
389 hab/km²
💶 Revenu médian
20 950 €
📊 Âge médian
49.7 ans
28.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
18.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 466
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
108
-6.1% vs 2023
📊 Créations 2023
115
💼 Densité éco
257
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tournus
À 0.35 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Tournus
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Mâconnais - Tournugeois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE GABRIEL VOISIN | public | 96.0 % | — | -1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
93.5 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE EN BAGATELLE | public | 108.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
30
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
135
📋 Commerce
84
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
103
🚆 Transport
3
⚽ Sport
31
🎭 Culture
15
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 73 | 12.80 ‰ | 7.3 ‰ | +75 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 67 | 18.70 ‰ | 7.5 ‰ | +149 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 60 | 10.50 ‰ | 5.2 ‰ | +102 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 56 | 9.80 ‰ | 7.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 47 | 8.20 ‰ | 4.2 ‰ | +95 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 44 | 7.70 ‰ | 6.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 30 | 5.30 ‰ | 4.0 ‰ | +32 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 22 | 3.90 ‰ | 8.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 20 | 3.50 ‰ | 2.4 ‰ | +46 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 17 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 1.90 ‰ | 3.7 ‰ | -49 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
40 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.5 %
B
10.0 %
10.0 %
C
15.0 %
15.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
12.5 %
12.5 %
22.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 22 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel-Dieu | 1er siècle;2e quart 17e siècle |
| maison | — |
| maison | 15e siècle |
| maison | 1er quart 16e siècle |
| église | 12e siècle |
| presbytère | 16e siècle |
| immeuble | — |
| maison | 4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle |
| maison | 16e siècle |
| maison | 1er quart 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Effet toxique
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 241 analyses · SUEZ (S.D.E.I.) CENTRE DE CHARNAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 241
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
61
⚡ Points de charge
516
🚀 Dont rapide
50
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cosne-Cours-sur-Loire
58200
58/100
9 733 Habitants
Seloncourt
25230
58/100
5 854 Habitants
Maîche
25120
58/100
4 254 Habitants
La Chapelle-de-Guinchay
71570
58/100
4 018 Habitants
Pont-de-Roide-Vermondans
25150
58/100
3 912 Habitants
Roche-lez-Beaupré
25220
58/100
2 158 Habitants
Chevannes
89240
58/100
2 137 Habitants
Bart
25420
58/100
1 985 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boyer | 3.4 km | 54/100 | 725 |
| Plottes | 3.9 km | 33/100 | 558 |
| Lacrost | 2.9 km | 49/100 | 690 |
| L'Abergement-de-Cuisery | 4.4 km | 52/100 | 810 |
| Préty | 5.0 km | 58/100 | 582 |
| Uchizy | 7.5 km | 37/100 | 831 |
| Sennecey-le-Grand | 7.8 km | 40/100 | 2 895 |
| Ormes | 8.8 km | 30/100 | 507 |
❓ Questions fréquentes sur Tournus
Quel est le prix au m² à Tournus ? ▶
Le prix médian au m² à Tournus est de 1 567 €.
Quel est le rendement locatif à Tournus ? ▶
Le rendement locatif brut à Tournus est de 8.4%.
Tournus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tournus obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Tournus ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tournus est E.
Quels sont les risques naturels à Tournus ? ▶
6 risques sont identifiés à Tournus : Effet toxique, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.