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Boyer
Commune rurale · 71700 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
725
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 256 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 38.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Boyer — Score 54/100.
54
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Boyer
🏢 Appart. /m²
1 256 €
🏡 Maison /m²
676 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.5 %
🏖️ Résidences secondaires
12.7 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
5.1 %
94.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
12
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.370 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.950 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.410 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
47.87 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
725
2023
📐 Superficie
17.02 km²
43 hab/km²
💶 Revenu médian
23 690 €
📊 Âge médian
48.7 ans
28.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
158
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
+62.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
218
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tournus
À 3.55 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Tournus
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Entre Saône et Grosne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Enseignement
2
⚽ Sport
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols d'accessoires sur véhicules | 5 | 6.90 ‰ | 3.7 ‰ | +86 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
118 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.7 %
C
11.9 %
11.9 %
D
25.4 %
25.4 %
E
22.9 %
22.9 %
F
33.1 %
33.1 %
G
5.1 %
38.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| menhir | Néolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtenoy-le-Royal
71880
54/100
6 267 Habitants
Baume-les-Dames
25110
54/100
5 155 Habitants
Bourbon-Lancy
71140
54/100
4 674 Habitants
Imphy
58160
54/100
3 182 Habitants
Gevrey-Chambertin
21220
54/100
2 917 Habitants
Miserey-Salines
25480
54/100
2 661 Habitants
Brazey-en-Plaine
21470
54/100
2 425 Habitants
Pirey
25480
54/100
2 156 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tournus | 3.4 km | 58/100 | 5 701 |
| Sennecey-le-Grand | 4.5 km | 40/100 | 2 895 |
| Lacrost | 4.0 km | 49/100 | 690 |
| L'Abergement-de-Cuisery | 4.9 km | 52/100 | 810 |
| Gigny-sur-Saône | 6.7 km | 48/100 | 580 |
| Plottes | 7.2 km | 33/100 | 558 |
| Ormes | 6.2 km | 30/100 | 507 |
| Préty | 7.6 km | 58/100 | 582 |
❓ Questions fréquentes sur Boyer
Quel est le prix au m² à Boyer ? ▶
Le prix médian au m² à Boyer est de 1 256 €.
Quel est le rendement locatif à Boyer ? ▶
Le rendement locatif brut à Boyer est de 10.0%.
Boyer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boyer obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Boyer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Boyer est F.
Quels sont les risques naturels à Boyer ? ▶
4 risques sont identifiés à Boyer : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.