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Châtenoy-le-Royal
Ville moyenne · 71880 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
6 267
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 645 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Châtenoy-le-Royal — Score 54/100.
54
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité40
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 30 Transactions · Châtenoy-le-Royal
🏢 Appart. /m²
1 645 €
🏡 Maison /m²
1 933 €
📋 Transactions
30
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
5.6 %
🏢 Appartements
23.8 %
76.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
471
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.700 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
117.730 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.390 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.870 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 267
2023
📐 Superficie
12.53 km²
500 hab/km²
💶 Revenu médian
22 130 €
📊 Âge médian
47.7 ans
30.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 074
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
102
+9.7% vs 2023
📊 Créations 2023
93
💼 Densité éco
171
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chalon-sur-Saône
À 2.87 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chalon-sur-Saône
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Le Grand Chalon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
84.6 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LOUIS ARAGON | public | 91.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
12
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
104
📋 Commerce
42
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
60
🚆 Transport
3
⚽ Sport
20
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Châtenoy-le-Royal |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 36 | 12.40 ‰ | 7.5 ‰ | +65 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 34 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 28 | 4.50 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 27 | 4.30 ‰ | 7.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 2.20 ‰ | 7.3 ‰ | -70 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 14 | 2.20 ‰ | 8.4 ‰ | -74 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 12 | 1.90 ‰ | 7.5 ‰ | -75 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 8 | 1.30 ‰ | 4.0 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 8 | 1.30 ‰ | 5.2 ‰ | -75 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
74 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.7 %
C
9.5 %
9.5 %
D
27.0 %
27.0 %
E
40.5 %
40.5 %
F
16.2 %
16.2 %
G
4.1 %
20.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;chapelle | milieu 17e siècle |
| pont | 3e quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 582 analyses · COM D'AGGLO - LE GRAND CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 582
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
13
⚡ Points de charge
45
🚀 Dont rapide
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Baume-les-Dames
25110
54/100
5 155 Habitants
Bourbon-Lancy
71140
54/100
4 674 Habitants
Imphy
58160
54/100
3 182 Habitants
Gevrey-Chambertin
21220
54/100
2 917 Habitants
Miserey-Salines
25480
54/100
2 661 Habitants
Brazey-en-Plaine
21470
54/100
2 425 Habitants
Pirey
25480
54/100
2 156 Habitants
Fesches-le-Châtel
25490
54/100
2 129 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champforgeuil | 3.1 km | 65/100 | 2 637 |
| Saint-Rémy | 3.6 km | 36/100 | 6 410 |
| Dracy-le-Fort | 2.8 km | 36/100 | 1 472 |
| Chalon-sur-Saône | 3.3 km | 70/100 | 45 102 |
| Farges-lès-Chalon | 4.9 km | 59/100 | 829 |
| Mellecey | 4.4 km | 46/100 | 1 348 |
| Sevrey | 6.1 km | 60/100 | 1 201 |
| Fragnes-La Loyère | 6.1 km | 45/100 | 1 411 |
❓ Questions fréquentes sur Châtenoy-le-Royal
Quel est le prix au m² à Châtenoy-le-Royal ? ▶
Le prix médian au m² à Châtenoy-le-Royal est de 1 645 €.
Quel est le rendement locatif à Châtenoy-le-Royal ? ▶
Le rendement locatif brut à Châtenoy-le-Royal est de 8.0%.
Châtenoy-le-Royal est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Châtenoy-le-Royal obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Châtenoy-le-Royal ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Châtenoy-le-Royal est E.
Quels sont les risques naturels à Châtenoy-le-Royal ? ▶
4 risques sont identifiés à Châtenoy-le-Royal : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.