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Saint-Rémy
Ville moyenne · 71100 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
6 410
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 333 €
📈 87% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 30.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Rémy — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (13/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (14/100).
36
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité24
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 31 Transactions · Saint-Rémy
🏢 Appart. /m²
3 333 €
🏡 Maison /m²
2 092 €
📋 Transactions
31
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
24.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.7 %
🏖️ Résidences secondaires
1.2 %
🚪 Logements vacants
5.1 %
🏢 Appartements
22.8 %
76.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
482
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.060 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
120.230 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.910 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.870 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 410
2023
📐 Superficie
10.40 km²
616 hab/km²
💶 Revenu médian
23 560 €
📊 Âge médian
47.4 ans
30.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
960
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
114
+78.1% vs 2023
📊 Créations 2023
64
💼 Densité éco
150
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chalon-sur-Saône
À 3.01 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chalon-sur-Saône
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Le Grand Chalon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
89.7 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LOUIS PASTEUR | public | 101.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
20
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
97
📋 Commerce
25
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
60
🚆 Transport
3
⚽ Sport
13
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Remy |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 39 | 12.90 ‰ | 7.5 ‰ | +72 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 39 | 6.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 31 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 25 | 3.90 ‰ | 8.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 24 | 3.70 ‰ | 7.3 ‰ | -49 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 21 | 3.30 ‰ | 7.5 ‰ | -56 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 16 | 2.50 ‰ | 4.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 14 | 2.20 ‰ | 4.0 ‰ | -45 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 12 | 1.90 ‰ | 5.2 ‰ | -63 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 7 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
26 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.8 %
B
23.1 %
23.1 %
C
11.5 %
11.5 %
D
15.4 %
15.4 %
E
15.4 %
15.4 %
F
19.2 %
19.2 %
G
11.5 %
11.5 %
30.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 17 073 analyses · COM D'AGGLO - LE GRAND CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 073
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
98
🚀 Dont rapide
16
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagnole
39300
36/100
8 036 Habitants
Semur-en-Auxois
21140
36/100
3 986 Habitants
Bletterans
39140
36/100
1 528 Habitants
Dracy-le-Fort
71640
36/100
1 472 Habitants
Neuvy-sur-Loire
58450
36/100
1 445 Habitants
Saint-Usuge
71500
36/100
1 204 Habitants
Longecourt-en-Plaine
21110
36/100
1 177 Habitants
Savigny-en-Revermont
71580
36/100
1 152 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sevrey | 2.5 km | 60/100 | 1 201 |
| Lux | 2.7 km | 48/100 | 1 885 |
| Châtenoy-le-Royal | 3.6 km | 54/100 | 6 267 |
| Chalon-sur-Saône | 4.1 km | 70/100 | 45 102 |
| La Charmée | 4.5 km | 43/100 | 681 |
| Saint-Loup-de-Varennes | 4.6 km | 49/100 | 1 271 |
| Champforgeuil | 6.3 km | 65/100 | 2 637 |
| Dracy-le-Fort | 5.9 km | 36/100 | 1 472 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Rémy
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Rémy est de 3 333 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Rémy ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Rémy est de 4.2%.
Saint-Rémy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Rémy obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Rémy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Rémy est B.
Quels sont les risques naturels à Saint-Rémy ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Rémy : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.