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Saint-Eusèbe
Commune rurale · 71210 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 147
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 871 €
📈 111% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Eusèbe — Score 55/100.
55
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Eusèbe
🏢 Appart. /m²
2 871 €
🏡 Maison /m²
1 569 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
6.2 %
🏢 Appartements
2.8 %
97.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.410 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.950 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.840 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.530 %
🏢 CFE
1.15 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 147
2023
📐 Superficie
21.27 km²
54 hab/km²
💶 Revenu médian
25 290 €
📊 Âge médian
43.2 ans
31.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
194
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
+9.1% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
169
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montchanin
À 4.37 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Creusot
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Le Creusot Montceau-les-Mines
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
16.7 %
16.7 %
C
16.7 %
16.7 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements localisés
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 899 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
899
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Longvic
21600
55/100
8 896 Habitants
Bavans
25550
55/100
3 582 Habitants
Morbier
39400
55/100
2 456 Habitants
Val-d'Usiers
25520
55/100
2 132 Habitants
Cercy-la-Tour
58340
55/100
1 653 Habitants
Beaufort-Orbagna
39190
55/100
1 481 Habitants
Nolay
21340
55/100
1 409 Habitants
Diges
89240
55/100
1 052 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montchanin | 2.8 km | 61/100 | 4 976 |
| Torcy | 4.6 km | 47/100 | 2 678 |
| Saint-Laurent-d'Andenay | 4.3 km | 55/100 | 961 |
| Blanzy | 5.5 km | 56/100 | 5 955 |
| Écuisses | 6.2 km | 58/100 | 1 652 |
| Le Breuil | 8.8 km | 33/100 | 3 538 |
| Le Creusot | 9.4 km | 66/100 | 20 509 |
| Gourdon | 9.8 km | 41/100 | 893 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Eusèbe
Quel est le prix au m² à Saint-Eusèbe ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Eusèbe est de 2 871 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Eusèbe ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Eusèbe est de 4.2%.
Saint-Eusèbe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Eusèbe obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Eusèbe ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Eusèbe est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Eusèbe ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Eusèbe : Affaissement minier, Effondrements localisés, Rupture de barrage.