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Val-d'Usiers
Petite ville · 25520 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
2 132
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 875 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Val-d'Usiers — Score 55/100.
55
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité84
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Val-d'Usiers
🏢 Appart. /m²
1 875 €
🏡 Maison /m²
2 550 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.2 %
🏖️ Résidences secondaires
3.4 %
🚪 Logements vacants
8.3 %
🏢 Appartements
24.7 %
75.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.580 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
44.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.880 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.32 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 132
2023
📐 Superficie
51.19 km²
42 hab/km²
💶 Revenu médian
26 500 €
📊 Âge médian
37.1 ans
38.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
435
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
43
+34.4% vs 2023
📊 Créations 2023
32
💼 Densité éco
204
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pontarlier
À 9.62 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pontarlier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Altitude 800
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
41
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
12
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Val-d'Usiers |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 6.60 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 6.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
50.0 %
50.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| mont calvaire | 4e quart 19e siècle;3e quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 111 analyses · MAIRIE DE VAL-D'USIERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 111
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Longvic
21600
55/100
8 896 Habitants
Bavans
25550
55/100
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Morbier
39400
55/100
2 456 Habitants
Cercy-la-Tour
58340
55/100
1 653 Habitants
Beaufort-Orbagna
39190
55/100
1 481 Habitants
Nolay
21340
55/100
1 409 Habitants
Saint-Eusèbe
71210
55/100
1 147 Habitants
Diges
89240
55/100
1 052 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dommartin | 5.1 km | 31/100 | 864 |
| Chaffois | 6.1 km | 29/100 | 1 032 |
| Houtaud | 6.2 km | 29/100 | 1 216 |
| Vuillecin | 5.0 km | 38/100 | 687 |
| Bulle | 8.9 km | 42/100 | 505 |
| Doubs | 8.2 km | 41/100 | 3 335 |
| Granges-Narboz | 10.6 km | 38/100 | 1 359 |
| Chapelle-d'Huin | 8.4 km | 54/100 | 549 |
❓ Questions fréquentes sur Val-d'Usiers
Quel est le prix au m² à Val-d'Usiers ? ▶
Le prix médian au m² à Val-d'Usiers est de 1 875 €.
Quel est le rendement locatif à Val-d'Usiers ? ▶
Le rendement locatif brut à Val-d'Usiers est de 8.2%.
Val-d'Usiers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Val-d'Usiers obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Val-d'Usiers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Val-d'Usiers est E.
Quels sont les risques naturels à Val-d'Usiers ? ▶
1 risques sont identifiés à Val-d'Usiers : Séisme.