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Nolay
Commune rurale · 21340 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 409
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
792 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 46.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Nolay — Score 55/100.
55
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Nolay
🏢 Appart. /m²
792 €
🏡 Maison /m²
1 423 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.1 %
⏳ Amortissement
6.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
65.2 %
🏖️ Résidences secondaires
10.9 %
🚪 Logements vacants
23.8 %
🏢 Appartements
18.9 %
80.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
49
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.190 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.380 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.61 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 409
2023
📐 Superficie
14.40 km²
98 hab/km²
💶 Revenu médian
22 100 €
📊 Âge médian
49.1 ans
27.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
369
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
30
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
30
💼 Densité éco
262
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Santenay les Bains
À 8.24 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LAZARE CARNOT | public | 111.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
31
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
23
⚽ Sport
17
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 8.50 ‰ | 7.2 ‰ | +18 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
13.3 %
13.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
26.7 %
26.7 %
G
20.0 %
20.0 %
46.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument | — |
| halle | 4e quart 14e siècle |
| dolmen | Néolithique |
| chapelle;croix monumentale | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 30 966 analyses · VEOLIA EAU - BEAUNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
30 966
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Longvic
21600
55/100
8 896 Habitants
Bavans
25550
55/100
3 582 Habitants
Morbier
39400
55/100
2 456 Habitants
Val-d'Usiers
25520
55/100
2 132 Habitants
Cercy-la-Tour
58340
55/100
1 653 Habitants
Beaufort-Orbagna
39190
55/100
1 481 Habitants
Saint-Eusèbe
71210
55/100
1 147 Habitants
Diges
89240
55/100
1 052 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sernin-du-Plain | 8.0 km | 29/100 | 613 |
| Cheilly-lès-Maranges | 7.7 km | 53/100 | 515 |
| Santenay | 7.2 km | 51/100 | 820 |
| Couches | 10.0 km | 52/100 | 1 213 |
| Épinac | 8.8 km | 43/100 | 2 168 |
| Saint-Léger-sur-Dheune | 13.6 km | 73/100 | 1 533 |
| Saint-Bérain-sur-Dheune | 15.6 km | 70/100 | 538 |
| Corpeau | 11.3 km | 31/100 | 943 |
❓ Questions fréquentes sur Nolay
Quel est le prix au m² à Nolay ? ▶
Le prix médian au m² à Nolay est de 792 €.
Quel est le rendement locatif à Nolay ? ▶
Le rendement locatif brut à Nolay est de 15.1%.
Nolay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nolay obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Nolay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nolay est E.
Quels sont les risques naturels à Nolay ? ▶
5 risques sont identifiés à Nolay : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.