Saint-Bérain-sur-Dheune

Commune rurale · 71510 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
538
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 022 €
📈 -41% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Bérain-sur-Dheune — Score 68/100.

68
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Bérain-sur-Dheune

🏢 Appart. /m²
1 022 €
🏡 Maison /m²
902 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.7 %
⏳ Amortissement
8.6 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
538
2023
📐 Superficie
12.78 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 242 analyses · SUEZ (LYONNAISE DES EAUX) CHALON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
242

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.10 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
cimetière4e quart 11e siècle;14e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Léger-sur-Dheune 2.7 km 72/100 1 533
Perreuil 3.7 km 18/100 550
Sainte-Hélène 7.1 km 38/100 511
Saint-Sernin-du-Plain 7.6 km 28/100 613
Couches 7.0 km 51/100 1 213
Moroges 8.7 km 45/100 599
Cheilly-lès-Maranges 9.4 km 52/100 515
Marcilly-lès-Buxy 10.8 km 51/100 704

❓ Questions fréquentes sur Saint-Bérain-sur-Dheune

Quel est le prix au m² à Saint-Bérain-sur-Dheune ?

Le prix médian au m² à Saint-Bérain-sur-Dheune est de 1 022 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Bérain-sur-Dheune ?

Le rendement locatif brut à Saint-Bérain-sur-Dheune est de 11.7%.

Saint-Bérain-sur-Dheune est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Bérain-sur-Dheune obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Bérain-sur-Dheune ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Bérain-sur-Dheune est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Bérain-sur-Dheune ?

3 risques sont identifiés à Saint-Bérain-sur-Dheune : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.