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Romanèche-Thorins
Petite ville · 71570 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
2 005
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 112 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 23.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Romanèche-Thorins — Score 70/100.
70
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité77
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Romanèche-Thorins
🏢 Appart. /m²
1 112 €
🏡 Maison /m²
1 885 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.9 %
⏳ Amortissement
9.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.6 %
🏖️ Résidences secondaires
4.3 %
🚪 Logements vacants
11.1 %
🏢 Appartements
14.2 %
85.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
29
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.040 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
55.370 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.840 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.270 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.90 %
🏢 CFE
24.89 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 005
2023
📐 Superficie
9.81 km²
204 hab/km²
💶 Revenu médian
23 590 €
📊 Âge médian
42.6 ans
34.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
486
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
33
-35.3% vs 2023
📊 Créations 2023
51
💼 Densité éco
242
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Romanèche-Thorins
À 1.79 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mâcon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Mâconnais Beaujolais Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
48
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
🚆 Transport
2
⚽ Sport
11
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 12 | 6.00 ‰ | 7.3 ‰ | -18 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 5.00 ‰ | 6.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 4.50 ‰ | 7.2 ‰ | -38 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.8 %
B
4.8 %
C
14.3 %
14.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
19.0 %
19.0 %
F
14.3 %
14.3 %
G
9.5 %
9.5 %
23.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| moulin | 18e siècle |
| maison | 19e siècle (?) |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements localisés
Affaissement minier
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 958 analyses · SUEZ (S.D.E.I.) CENTRE DE CHARNAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
958
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chalon-sur-Saône
71100
70/100
45 102 Habitants
Grand-Charmont
25200
70/100
5 873 Habitants
Ouroux-sur-Saône
71370
70/100
3 214 Habitants
Gergy
71590
70/100
2 566 Habitants
Foucherans
39100
70/100
2 284 Habitants
Fleurey-sur-Ouche
21410
70/100
1 535 Habitants
Roulans
25640
70/100
1 125 Habitants
Val Suran
39320
70/100
777 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Symphorien-d'Ancelles | 1.8 km | 42/100 | 1 131 |
| Lancié | 2.5 km | 37/100 | 1 101 |
| La Chapelle-de-Guinchay | 3.0 km | 58/100 | 4 018 |
| Corcelles-en-Beaujolais | 4.6 km | 38/100 | 1 001 |
| Dracé | 4.7 km | 33/100 | 1 212 |
| Chénas | 4.0 km | 58/100 | 533 |
| Saint-Amour-Bellevue | 5.3 km | 21/100 | 609 |
| Chânes | 5.7 km | 26/100 | 530 |
❓ Questions fréquentes sur Romanèche-Thorins
Quel est le prix au m² à Romanèche-Thorins ? ▶
Le prix médian au m² à Romanèche-Thorins est de 1 112 €.
Quel est le rendement locatif à Romanèche-Thorins ? ▶
Le rendement locatif brut à Romanèche-Thorins est de 10.9%.
Romanèche-Thorins est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Romanèche-Thorins obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Romanèche-Thorins ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Romanèche-Thorins est D.
Quels sont les risques naturels à Romanèche-Thorins ? ▶
7 risques sont identifiés à Romanèche-Thorins : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements localisés.