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Val Suran
Commune rurale · 39320 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
777
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
214 €
📈 -79% depuis 2015
💰 Rendement brut
53.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Val Suran — Score 70/100.
70
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Val Suran
🏢 Appart. /m²
214 €
🏡 Maison /m²
1 200 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
53.4 %
⏳ Amortissement
1.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
66.4 %
🏖️ Résidences secondaires
24.2 %
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
9.1 %
90.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
21
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.280 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.540 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.250 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.49 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
777
2023
📐 Superficie
37.51 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
20 400 €
📊 Âge médian
56.4 ans
23.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
199
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
-14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
256
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Amour
À 9.75 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terre d'Émeraude Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;15e siècle;1er quart 16e siècle;17e siè |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 336 analyses · S.O.G.E.D.O. SAINT AMOUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 336
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chalon-sur-Saône
71100
70/100
45 102 Habitants
Grand-Charmont
25200
70/100
5 873 Habitants
Ouroux-sur-Saône
71370
70/100
3 214 Habitants
Gergy
71590
70/100
2 566 Habitants
Foucherans
39100
70/100
2 284 Habitants
Romanèche-Thorins
71570
70/100
2 005 Habitants
Fleurey-sur-Ouche
21410
70/100
1 535 Habitants
Roulans
25640
70/100
1 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aromas | 8.9 km | 52/100 | 580 |
| Les Trois-Châteaux | 8.0 km | 44/100 | 772 |
| Courmangoux | 9.4 km | 53/100 | 522 |
| Nivigne et Suran | 11.6 km | 48/100 | 820 |
| Coligny | 8.2 km | 45/100 | 1 360 |
| Saint-Amour | 9.7 km | 68/100 | 2 349 |
| Val-Revermont | 13.5 km | 46/100 | 2 488 |
| Corveissiat | 15.3 km | 36/100 | 601 |
❓ Questions fréquentes sur Val Suran
Quel est le prix au m² à Val Suran ? ▶
Le prix médian au m² à Val Suran est de 214 €.
Quel est le rendement locatif à Val Suran ? ▶
Le rendement locatif brut à Val Suran est de 53.4%.
Val Suran est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Val Suran obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Val Suran ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Val Suran est C.
Quels sont les risques naturels à Val Suran ? ▶
4 risques sont identifiés à Val Suran : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.