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Cercy-la-Tour
Commune rurale · 58340 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 653
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
783 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 41.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Cercy-la-Tour — Score 55/100.
55
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Cercy-la-Tour
🏢 Appart. /m²
783 €
🏡 Maison /m²
1 028 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.8 %
⏳ Amortissement
8.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.6 %
🏖️ Résidences secondaires
7.0 %
🚪 Logements vacants
15.3 %
🏢 Appartements
20.0 %
79.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
115
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.520 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
111.360 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.950 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 653
2023
📐 Superficie
45.63 km²
36 hab/km²
💶 Revenu médian
20 240 €
📊 Âge médian
56.9 ans
21.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
339
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
24
+26.3% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
205
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Cercy-la-Tour
À 0.97 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bazois Loire Morvan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
100.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE CHAMP DE LA PORTE | public | 102.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
37
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
15
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 6.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 3.00 ‰ | 7.2 ‰ | -58 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
60 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.7 %
C
5.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
26.7 %
26.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
8.3 %
8.3 %
41.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 11e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 574 analyses · SUEZ EAU FRANCE CERCY LA TOUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 574
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Longvic
21600
55/100
8 896 Habitants
Bavans
25550
55/100
3 582 Habitants
Morbier
39400
55/100
2 456 Habitants
Val-d'Usiers
25520
55/100
2 132 Habitants
Beaufort-Orbagna
39190
55/100
1 481 Habitants
Nolay
21340
55/100
1 409 Habitants
Saint-Eusèbe
71210
55/100
1 147 Habitants
Diges
89240
55/100
1 052 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Charrin | 6.6 km | 48/100 | 605 |
| Fours | 7.2 km | 60/100 | 582 |
| Champvert | 8.8 km | 49/100 | 741 |
| Cronat | 15.1 km | 49/100 | 506 |
| Cossaye | 14.6 km | 50/100 | 652 |
| Decize | 14.1 km | 63/100 | 4 932 |
| La Machine | 14.6 km | 35/100 | 3 192 |
| Saint-Léger-des-Vignes | 14.6 km | 50/100 | 1 646 |
❓ Questions fréquentes sur Cercy-la-Tour
Quel est le prix au m² à Cercy-la-Tour ? ▶
Le prix médian au m² à Cercy-la-Tour est de 783 €.
Quel est le rendement locatif à Cercy-la-Tour ? ▶
Le rendement locatif brut à Cercy-la-Tour est de 11.8%.
Cercy-la-Tour est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cercy-la-Tour obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cercy-la-Tour ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cercy-la-Tour est F.
Quels sont les risques naturels à Cercy-la-Tour ? ▶
1 risques sont identifiés à Cercy-la-Tour : Transport de marchandises dangereuses.