Champvert

Commune rurale · 58300 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
741
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 975 €
📈 243% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 29.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Champvert — Score 49/100.

49
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Champvert

🏢 Appart. /m²
2 975 €
🏡 Maison /m²
1 211 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nevers1 312 €1 422 €75833 085
Cosne-Cours-sur-Loire1 554 €1 267 €2279 733
Varennes-Vauzelles1 333 €1 585 €1049 146
Decize784 €1 158 €1074 932
La Charité-sur-Loire1 515 €1 258 €934 705
Fourchambault1 357 €865 €683 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.2 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
23.5 %
23.5 %
D
5.9 %
E
41.2 %
41.2 %
F
17.6 %
17.6 %
G
11.8 %
11.8 %

29.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
741
2023
📐 Superficie
46.48 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Radon
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 337 analyses · SIAEP DE DECIZE-SAINT LEGER-CHAMPVERT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 337

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison forte15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Decize 6.8 km 63/100 4 932
La Machine 6.5 km 35/100 3 192
Saint-Léger-des-Vignes 5.9 km 50/100 1 646
Charrin 8.0 km 48/100 605
Cossaye 11.0 km 50/100 652
Cercy-la-Tour 8.8 km 55/100 1 653
Sougy-sur-Loire 10.0 km 41/100 594
Lucenay-lès-Aix 18.0 km 37/100 936

❓ Questions fréquentes sur Champvert

Quel est le prix au m² à Champvert ?

Le prix médian au m² à Champvert est de 2 975 €.

Quel est le rendement locatif à Champvert ?

Le rendement locatif brut à Champvert est de 3.0%.

Champvert est-elle un bon investissement immobilier ?

Champvert obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Champvert ?

La classe DPE la plus fréquente à Champvert est E.

Quels sont les risques naturels à Champvert ?

2 risques sont identifiés à Champvert : Radon, Transport de marchandises dangereuses.