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Moirans-en-Montagne
Petite ville · 39260 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
2 107
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 824 €
📈 306% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Moirans-en-Montagne — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (3/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (5/100).
33
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité73
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 30 Transactions · Moirans-en-Montagne
🏢 Appart. /m²
4 824 €
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
30
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
42.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.2 %
🏖️ Résidences secondaires
4.7 %
🚪 Logements vacants
14.1 %
🏢 Appartements
49.1 %
49.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
188
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.850 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
106.050 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.820 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.340 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 107
2023
📐 Superficie
27.96 km²
75 hab/km²
💶 Revenu médian
21 020 €
📊 Âge médian
41.8 ans
34.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
475
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
43
+38.7% vs 2023
📊 Créations 2023
31
💼 Densité éco
225
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Claude
À 11.08 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terre d'Émeraude Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PIERRE VERNOTTE | public | 102.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
59
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
30
🚆 Transport
1
⚽ Sport
21
🎭 Culture
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 3.30 ‰ | 7.2 ‰ | -54 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 7 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
40 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.5 %
C
7.5 %
D
20.0 %
20.0 %
E
47.5 %
47.5 %
F
15.0 %
15.0 %
G
7.5 %
22.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument | — |
| maison;fromagerie | 1ère moitié 19e siècle |
| hôtel de ville;halle | 3e quart 19e siècle |
| église | 15e siècle |
| fontaine | 4e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 694 analyses · VEOLIA EAU - UNITE TERR CHAMPAGNOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 694
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poligny
39800
33/100
3 976 Habitants
Le Breuil
71670
33/100
3 538 Habitants
Montholon
89110
33/100
2 709 Habitants
Grandfontaine
25320
33/100
1 827 Habitants
Prémery
58700
33/100
1 734 Habitants
Étalans
25580
33/100
1 643 Habitants
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin
70360
33/100
1 525 Habitants
Moulins-Engilbert
58290
33/100
1 352 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lavans-lès-Saint-Claude | 6.6 km | 59/100 | 2 351 |
| Coteaux du Lizon | 5.7 km | 65/100 | 2 130 |
| Vaux-lès-Saint-Claude | 9.7 km | 49/100 | 678 |
| Chassal-Molinges | 10.1 km | 39/100 | 1 113 |
| Lavancia-Epercy | 12.5 km | 49/100 | 621 |
| Clairvaux-les-Lacs | 13.6 km | 38/100 | 1 426 |
| Orgelet | 11.8 km | 27/100 | 1 554 |
| Viry | 15.4 km | 39/100 | 904 |
❓ Questions fréquentes sur Moirans-en-Montagne
Quel est le prix au m² à Moirans-en-Montagne ? ▶
Le prix médian au m² à Moirans-en-Montagne est de 4 824 €.
Quel est le rendement locatif à Moirans-en-Montagne ? ▶
Le rendement locatif brut à Moirans-en-Montagne est de 2.4%.
Moirans-en-Montagne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moirans-en-Montagne obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Moirans-en-Montagne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moirans-en-Montagne est E.
Quels sont les risques naturels à Moirans-en-Montagne ? ▶
4 risques sont identifiés à Moirans-en-Montagne : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.