🎯 Score investissement Moyen
Dorans — Score 57/100.
57
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Dorans
🏢 Appart. /m²
1 576 €
🏡 Maison /m²
1 528 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Belfort | 1 607 € | 1 652 € | 826 | 45 912 |
| Delle | 1 461 € | 1 724 € | 64 | 5 623 |
| Valdoie | 1 354 € | 1 409 € | 87 | 5 175 |
| Beaucourt | 1 635 € | 1 720 € | 81 | 4 966 |
| Bavilliers | 1 974 € | 1 647 € | 59 | 4 678 |
| Offemont | 1 208 € | 1 580 € | 37 | 4 051 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
⚡ Performance énergétique
51 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.8 %
B
51.0 %
51.0 %
C
17.6 %
17.6 %
D
11.8 %
11.8 %
E
9.8 %
9.8 %
F
2.0 %
G
0.0 %
2.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
824
2023
📐 Superficie
3.82 km²
216 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 6.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 336 analyses · COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION GRAND BELFORT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
336
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.28 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quetigny
21800
57/100
8 971 Habitants
Villeneuve-la-Guyard
89340
57/100
3 455 Habitants
Exincourt
25400
57/100
3 277 Habitants
Chevannes
89240
57/100
2 137 Habitants
Pierre-de-Bresse
71270
57/100
1 967 Habitants
Romenay
71470
57/100
1 748 Habitants
Navenne
70000
57/100
1 579 Habitants
Cuisery
71290
57/100
1 576 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châtenois-les-Forges | 3.0 km | 50/100 | 2 608 |
| Andelnans | 2.4 km | 58/100 | 1 093 |
| Argiésans | 2.7 km | 30/100 | 607 |
| Sevenans | 2.4 km | 36/100 | 688 |
| Trévenans | 3.2 km | 35/100 | 1 310 |
| Bavilliers | 4.0 km | 50/100 | 4 678 |
| Danjoutin | 4.0 km | 62/100 | 3 519 |
| Brevilliers | 3.1 km | 60/100 | 626 |
❓ Questions fréquentes sur Dorans
Quel est le prix au m² à Dorans ? ▶
Le prix médian au m² à Dorans est de 1 576 €.
Quel est le rendement locatif à Dorans ? ▶
Le rendement locatif brut à Dorans est de 8.0%.
Dorans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dorans obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Dorans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dorans est B.
Quels sont les risques naturels à Dorans ? ▶
15 risques sont identifiés à Dorans : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Foudre.