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Roye
Commune rurale · 70200 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 484
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 075 €
📈 -23% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 4.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Roye — Score 60/100.
60
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Roye
🏢 Appart. /m²
1 075 €
🏡 Maison /m²
1 710 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.4 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
6.6 %
🏢 Appartements
9.1 %
90.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
67
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
112.590 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.090 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
9.01 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 484
2023
📐 Superficie
10.50 km²
141 hab/km²
💶 Revenu médian
21 680 €
📊 Âge médian
45.2 ans
31.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
247
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+23.1% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
166
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lure
À 4.07 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lure
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Lure
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
31
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
⚽ Sport
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 6.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
43 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.0 %
C
20.9 %
20.9 %
D
39.5 %
39.5 %
E
27.9 %
27.9 %
F
2.3 %
G
2.3 %
4.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 424 analyses · VEOLIA EAU ANALYSES CENTRE ALFC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 424
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dijon
21000
60/100
161 830 Habitants
Clamecy
58500
60/100
3 544 Habitants
Essert
90850
60/100
3 417 Habitants
Évette-Salbert
90350
60/100
2 029 Habitants
Saint-Sernin-du-Bois
71200
60/100
1 734 Habitants
Dornes
58390
60/100
1 437 Habitants
Bessoncourt
90160
60/100
1 309 Habitants
Nailly
89100
60/100
1 283 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Frotey-lès-Lure | 2.4 km | 51/100 | 689 |
| La Côte | 2.2 km | 55/100 | 549 |
| Saint-Germain | 5.1 km | 57/100 | 1 377 |
| Lure | 4.0 km | 39/100 | 7 877 |
| Moffans-et-Vacheresse | 6.0 km | 64/100 | 609 |
| Magny-Vernois | 5.9 km | 39/100 | 1 372 |
| Mélisey | 8.9 km | 54/100 | 1 625 |
| Saint-Barthélemy | 8.0 km | 60/100 | 1 085 |
❓ Questions fréquentes sur Roye
Quel est le prix au m² à Roye ? ▶
Le prix médian au m² à Roye est de 1 075 €.
Quel est le rendement locatif à Roye ? ▶
Le rendement locatif brut à Roye est de 9.5%.
Roye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Roye obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Roye ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Roye est D.
Quels sont les risques naturels à Roye ? ▶
5 risques sont identifiés à Roye : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.