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Saint-Sernin-du-Bois
Commune rurale · 71200 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 734
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
950 €
📈 -31% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 7.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Sernin-du-Bois — Score 60/100.
60
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Sernin-du-Bois
🏢 Appart. /m²
950 €
🏡 Maison /m²
1 625 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.0 %
🏖️ Résidences secondaires
5.5 %
🚪 Logements vacants
9.5 %
🏢 Appartements
12.4 %
87.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
101
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.200 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.710 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.600 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.530 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
54.10 %
🏢 CFE
1.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 734
2023
📐 Superficie
14.76 km²
117 hab/km²
💶 Revenu médian
23 650 €
📊 Âge médian
48.3 ans
27.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
217
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
+114.3% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
125
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Creusot
À 3.79 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Creusot
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Le Creusot Montceau-les-Mines
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
🚆 Transport
4
⚽ Sport
7
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
15.4 %
15.4 %
B
15.4 %
15.4 %
C
0.0 %
D
15.4 %
15.4 %
E
46.2 %
46.2 %
F
7.7 %
G
0.0 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 739 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
739
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dijon
21000
60/100
161 830 Habitants
Clamecy
58500
60/100
3 544 Habitants
Essert
90850
60/100
3 417 Habitants
Évette-Salbert
90350
60/100
2 029 Habitants
Roye
70200
60/100
1 484 Habitants
Dornes
58390
60/100
1 437 Habitants
Bessoncourt
90160
60/100
1 309 Habitants
Nailly
89100
60/100
1 283 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Creusot | 3.9 km | 66/100 | 20 509 |
| Saint-Firmin | 3.6 km | 42/100 | 773 |
| Marmagne | 3.6 km | 44/100 | 1 283 |
| Antully | 5.4 km | 55/100 | 789 |
| Montcenis | 6.5 km | 30/100 | 1 923 |
| Torcy | 9.0 km | 47/100 | 2 678 |
| Le Breuil | 7.6 km | 33/100 | 3 538 |
| Saint-Pierre-de-Varennes | 6.9 km | 33/100 | 836 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Sernin-du-Bois
Quel est le prix au m² à Saint-Sernin-du-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Sernin-du-Bois est de 950 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Sernin-du-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Sernin-du-Bois est de 10.2%.
Saint-Sernin-du-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Sernin-du-Bois obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Sernin-du-Bois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Sernin-du-Bois est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Sernin-du-Bois ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Sernin-du-Bois : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Rupture de barrage.