🎯 Score investissement Moyen
Marmagne — Score 44/100.
44
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Marmagne
🏢 Appart. /m²
1 786 €
🏡 Maison /m²
1 190 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
28.6 %
28.6 %
B
14.3 %
14.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
42.9 %
42.9 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 283
2023
📐 Superficie
31.15 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 528 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
528
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.33 %
🏢 CFE
1.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
🚆 Transport
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontaine-lès-Dijon
21121
44/100
9 252 Habitants
Saint-Apollinaire
21850
44/100
7 544 Habitants
Genlis
21110
44/100
5 093 Habitants
Selongey
21260
44/100
2 395 Habitants
Saint-Germain-du-Plain
71370
44/100
2 362 Habitants
Châtillon-le-Duc
25870
44/100
2 042 Habitants
Prissé
71960
44/100
1 898 Habitants
Sassenay
71530
44/100
1 612 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sernin-du-Bois | 3.6 km | 59/100 | 1 734 |
| Antully | 5.1 km | 53/100 | 789 |
| Saint-Symphorien-de-Marmagne | 4.7 km | 59/100 | 827 |
| Montcenis | 6.6 km | 29/100 | 1 923 |
| Le Creusot | 5.7 km | 65/100 | 20 509 |
| Broye | 7.1 km | 36/100 | 760 |
| Saint-Firmin | 7.0 km | 41/100 | 773 |
| Auxy | 10.9 km | 40/100 | 915 |
❓ Questions fréquentes sur Marmagne
Quel est le prix au m² à Marmagne ? ▶
Le prix médian au m² à Marmagne est de 1 786 €.
Quel est le rendement locatif à Marmagne ? ▶
Le rendement locatif brut à Marmagne est de 5.6%.
Marmagne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marmagne obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marmagne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marmagne est E.
Quels sont les risques naturels à Marmagne ? ▶
3 risques sont identifiés à Marmagne : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.