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Saint-Ambreuil
Commune rurale · 71240 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
523
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 283 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Ambreuil — Score 55/100.
55
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Ambreuil
🏢 Appart. /m²
2 283 €
🏡 Maison /m²
1 522 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
6.5 %
🏢 Appartements
11.6 %
88.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.660 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.890 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.210 %
Résidences secondaires
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
523
2023
📐 Superficie
18.33 km²
29 hab/km²
💶 Revenu médian
25 140 €
📊 Âge médian
48.5 ans
30.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
95
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
182
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sennecey-le-Grand
À 5.96 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chalon-sur-Saône
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Entre Saône et Grosne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 79 | 151.10 ‰ | 5.2 ‰ | +2806 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 58 | 110.90 ‰ | 3.7 ‰ | +2897 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 15.30 ‰ | 7.3 ‰ | +110 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye;château | 4e quart 17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 287 analyses · SUEZ (LYONNAISE DES EAUX) CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
287
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
64
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Longvic
21600
55/100
8 896 Habitants
Bavans
25550
55/100
3 582 Habitants
Morbier
39400
55/100
2 456 Habitants
Val-d'Usiers
25520
55/100
2 132 Habitants
Cercy-la-Tour
58340
55/100
1 653 Habitants
Beaufort-Orbagna
39190
55/100
1 481 Habitants
Nolay
21340
55/100
1 409 Habitants
Saint-Eusèbe
71210
55/100
1 147 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Laives | 3.0 km | 56/100 | 986 |
| La Charmée | 5.3 km | 43/100 | 681 |
| Saint-Loup-de-Varennes | 5.4 km | 49/100 | 1 271 |
| Sevrey | 6.4 km | 60/100 | 1 201 |
| Varennes-le-Grand | 5.2 km | 50/100 | 2 293 |
| Nanton | 6.8 km | 44/100 | 666 |
| Messey-sur-Grosne | 6.0 km | 45/100 | 742 |
| Sennecey-le-Grand | 6.9 km | 40/100 | 2 895 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Ambreuil
Quel est le prix au m² à Saint-Ambreuil ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Ambreuil est de 2 283 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Ambreuil ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Ambreuil est de 6.2%.
Saint-Ambreuil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Ambreuil obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Ambreuil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Ambreuil est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Ambreuil ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Ambreuil : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.