Laives

Commune rurale · 71240 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
986
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 200 €
📈 254% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Laives — Score 56/100.

56
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Laives

🏢 Appart. /m²
6 200 €
🏡 Maison /m²
1 905 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
43.9 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
986
2023
📐 Superficie
12.65 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 25 444 analyses · S.I.E. DE LA REGION DE SENNECEY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
25 444

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
44.12 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle4e quart 15e siècle
église2e quart 19e siècle
manoir14e siècle
porte15e siècle
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Ambreuil 3.0 km 55/100 523
Nanton 4.4 km 44/100 666
Sennecey-le-Grand 4.3 km 40/100 2 895
Varennes-le-Grand 6.7 km 50/100 2 293
Saint-Loup-de-Varennes 7.7 km 49/100 1 271
Saint-Cyr 5.8 km 39/100 770
La Charmée 8.3 km 42/100 681
Sevrey 9.1 km 60/100 1 201

❓ Questions fréquentes sur Laives

Quel est le prix au m² à Laives ?

Le prix médian au m² à Laives est de 6 200 €.

Quel est le rendement locatif à Laives ?

Le rendement locatif brut à Laives est de 2.3%.

Laives est-elle un bon investissement immobilier ?

Laives obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Laives ?

La classe DPE la plus fréquente à Laives est B.

Quels sont les risques naturels à Laives ?

5 risques sont identifiés à Laives : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.