🎯 Score investissement Moyen
Vinneuf — Score 51/100.
51
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 25 Transactions · Vinneuf
🏡 Maison /m²
1 889 €
📋 Transactions
25
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
47.8 %
47.8 %
C
0.0 %
D
8.7 %
8.7 %
E
30.4 %
30.4 %
F
13.0 %
13.0 %
G
0.0 %
13.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 536
2023
📐 Superficie
15.30 km²
100 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.35 %
🏢 CFE
23.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beaucourt
90500
51/100
4 966 Habitants
Giromagny
90200
51/100
2 907 Habitants
Les Auxons
25870
51/100
2 533 Habitants
Perrigny-lès-Dijon
21160
51/100
2 385 Habitants
Sennecey-lès-Dijon
21800
51/100
2 151 Habitants
Saint-Sauveur
70300
51/100
1 920 Habitants
Venoy
89290
51/100
1 741 Habitants
Arnay-le-Duc
21230
51/100
1 342 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Courlon-sur-Yonne | 2.8 km | 63/100 | 1 183 |
| Champigny | 5.4 km | 59/100 | 2 128 |
| Misy-sur-Yonne | 3.8 km | 47/100 | 834 |
| Villemanoche | 6.4 km | 58/100 | 667 |
| Chaumont | 5.7 km | 44/100 | 645 |
| Bazoches-lès-Bray | 6.0 km | 50/100 | 878 |
| Villeblevin | 5.1 km | 43/100 | 1 795 |
| Serbonnes | 5.2 km | 58/100 | 716 |
❓ Questions fréquentes sur Vinneuf
Quel est le prix au m² à Vinneuf ? ▶
Le prix médian au m² à Vinneuf est de 1 889 €.
Quel est le rendement locatif à Vinneuf ? ▶
Le rendement locatif brut à Vinneuf est de 7.8%.
Vinneuf est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vinneuf obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vinneuf ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vinneuf est B.
Quels sont les risques naturels à Vinneuf ? ▶
2 risques sont identifiés à Vinneuf : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.