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Alise-Sainte-Reine
Commune rurale · 21150 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
564
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 562 €
📈 88% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 46.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Alise-Sainte-Reine — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (12/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
45
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Alise-Sainte-Reine
🏢 Appart. /m²
1 562 €
🏡 Maison /m²
2 143 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.4 %
🏖️ Résidences secondaires
17.2 %
🚪 Logements vacants
13.5 %
🏢 Appartements
5.3 %
94.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.500 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.180 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
9.74 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
564
2023
📐 Superficie
3.82 km²
148 hab/km²
💶 Revenu médian
24 600 €
📊 Âge médian
60.3 ans
15.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
78
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
138
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Les Laumes Alésia
À 2.02 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Venarey-les-Laumes
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays d'Alésia et de la Seine
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
3
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.7 %
D
20.0 %
20.0 %
E
26.7 %
26.7 %
F
40.0 %
40.0 %
G
6.7 %
46.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique | Gallo-romain;1er siècle;4e siècle |
| monument | 3e quart 19e siècle |
| croix de chemin | 3e quart 16e siècle |
| croix de chemin | 16e siècle |
| hôpital | 17e siècle;18e siècle |
| chapelle;fontaine | 4e quart 15e siècle;17e siècle;2e moitié 19e siècl |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 459 analyses · MAIRIE DE ALISE SAINTE REINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 459
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Même région, score proche de
Nuits-Saint-Georges
21700
45/100
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Damprichard
25450
45/100
1 776 Habitants
Vercel-Villedieu-le-Camp
25530
45/100
1 762 Habitants
Bourogne
90140
45/100
1 741 Habitants
Arc-et-Senans
25610
45/100
1 620 Habitants
Chèvremont
90340
45/100
1 539 Habitants
Fragnes-La Loyère
71530
45/100
1 411 Habitants
La Cluse-et-Mijoux
25300
45/100
1 310 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Venarey-les-Laumes | 3.1 km | 39/100 | 2 747 |
| Pouillenay | 4.2 km | 45/100 | 605 |
| Vitteaux | 15.8 km | 29/100 | 1 054 |
| Semur-en-Auxois | 12.1 km | 36/100 | 3 986 |
| Montbard | 17.4 km | 64/100 | 4 639 |
| Précy-sous-Thil | 19.7 km | 28/100 | 719 |
| Saint-Rémy | 19.6 km | 42/100 | 673 |
| Pouilly-en-Auxois | 30.9 km | 46/100 | 1 533 |
❓ Questions fréquentes sur Alise-Sainte-Reine
Quel est le prix au m² à Alise-Sainte-Reine ? ▶
Le prix médian au m² à Alise-Sainte-Reine est de 1 562 €.
Quel est le rendement locatif à Alise-Sainte-Reine ? ▶
Le rendement locatif brut à Alise-Sainte-Reine est de 7.4%.
Alise-Sainte-Reine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Alise-Sainte-Reine obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Alise-Sainte-Reine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Alise-Sainte-Reine est F.
Quels sont les risques naturels à Alise-Sainte-Reine ? ▶
3 risques sont identifiés à Alise-Sainte-Reine : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.