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Arc-et-Senans
Commune rurale · 25610 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 620
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 806 €
📈 16% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Arc-et-Senans — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (3/100).
45
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Arc-et-Senans
🏢 Appart. /m²
1 806 €
🏡 Maison /m²
1 922 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.2 %
🏖️ Résidences secondaires
4.1 %
🚪 Logements vacants
9.7 %
🏢 Appartements
15.6 %
83.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
47
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.690 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.980 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.740 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 620
2023
📐 Superficie
14.96 km²
108 hab/km²
💶 Revenu médian
22 480 €
📊 Âge médian
47.2 ans
30.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
320
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
21
-12.5% vs 2023
📊 Créations 2023
24
💼 Densité éco
198
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Arc-et-Senans
À 0.77 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Besançon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Loue-Lison
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
33
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
22
🚆 Transport
2
⚽ Sport
11
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 25 | 15.40 ‰ | 7.2 ‰ | +114 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 4.30 ‰ | 6.3 ‰ | -32 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.2 %
B
12.5 %
12.5 %
C
6.2 %
D
43.8 %
43.8 %
E
18.8 %
18.8 %
F
6.2 %
G
6.2 %
12.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle |
| saline | 4e quart 18e siècle |
| saline | 4e quart 18e siècle |
| château | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 580 analyses · VEOLIA JURA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 580
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nuits-Saint-Georges
21700
45/100
5 235 Habitants
Damprichard
25450
45/100
1 776 Habitants
Vercel-Villedieu-le-Camp
25530
45/100
1 762 Habitants
Bourogne
90140
45/100
1 741 Habitants
Chèvremont
90340
45/100
1 539 Habitants
Fragnes-La Loyère
71530
45/100
1 411 Habitants
La Cluse-et-Mijoux
25300
45/100
1 310 Habitants
Devecey
25870
45/100
1 296 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cramans | 3.3 km | 51/100 | 509 |
| Villers-Farlay | 4.7 km | 45/100 | 635 |
| Liesle | 5.0 km | 43/100 | 558 |
| Port-Lesney | 5.3 km | 27/100 | 532 |
| Mouchard | 6.5 km | 30/100 | 1 095 |
| Fraisans | 10.5 km | 32/100 | 1 160 |
| Byans-sur-Doubs | 10.4 km | 43/100 | 613 |
| Rans | 12.1 km | 51/100 | 540 |
❓ Questions fréquentes sur Arc-et-Senans
Quel est le prix au m² à Arc-et-Senans ? ▶
Le prix médian au m² à Arc-et-Senans est de 1 806 €.
Quel est le rendement locatif à Arc-et-Senans ? ▶
Le rendement locatif brut à Arc-et-Senans est de 6.5%.
Arc-et-Senans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arc-et-Senans obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Arc-et-Senans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arc-et-Senans est D.
Quels sont les risques naturels à Arc-et-Senans ? ▶
2 risques sont identifiés à Arc-et-Senans : Inondation, Séisme.