Wikimedia Commons CC BY-SA
La Cluse-et-Mijoux
Commune rurale · 25300 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 310
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 749 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 8.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Cluse-et-Mijoux — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (5/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (22/100).
45
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · La Cluse-et-Mijoux
🏢 Appart. /m²
2 749 €
🏡 Maison /m²
3 977 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.7 %
🏖️ Résidences secondaires
5.5 %
🚪 Logements vacants
5.9 %
🏢 Appartements
43.2 %
56.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
56.590 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.050 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
4.740 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.96 %
🏢 CFE
1.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 310
2023
📐 Superficie
22.75 km²
58 hab/km²
💶 Revenu médian
31 230 €
📊 Âge médian
38.8 ans
36.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
343
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27
-15.6% vs 2023
📊 Créations 2023
32
💼 Densité éco
262
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pontarlier
À 5.89 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pontarlier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Grand Pontarlier
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
29
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - La Cluse-et-Mijoux |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 8.40 ‰ | 6.3 ‰ | +33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 7 | 5.30 ‰ | 8.4 ‰ | -37 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
25 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
32.0 %
32.0 %
D
8.0 %
E
32.0 %
32.0 %
F
8.0 %
G
0.0 %
8.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fort | 2e quart 19e siècle;3e quart 19e siècle |
| château;fort | 13e siècle;19e siècle;20e siècle |
| monument | 1er quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 372 analyses · CC DU GRAND PONTARLIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 372
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nuits-Saint-Georges
21700
45/100
5 235 Habitants
Damprichard
25450
45/100
1 776 Habitants
Vercel-Villedieu-le-Camp
25530
45/100
1 762 Habitants
Bourogne
90140
45/100
1 741 Habitants
Arc-et-Senans
25610
45/100
1 620 Habitants
Chèvremont
90340
45/100
1 539 Habitants
Fragnes-La Loyère
71530
45/100
1 411 Habitants
Devecey
25870
45/100
1 296 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Fourgs | 2.4 km | 37/100 | 1 443 |
| Oye-et-Pallet | 4.7 km | 40/100 | 709 |
| Pontarlier | 6.7 km | 56/100 | 18 067 |
| Montperreux | 5.9 km | 20/100 | 940 |
| Les Hôpitaux-Neufs | 8.2 km | 36/100 | 967 |
| Granges-Narboz | 6.2 km | 38/100 | 1 359 |
| Doubs | 8.7 km | 41/100 | 3 335 |
| Jougne | 10.9 km | 30/100 | 1 937 |
❓ Questions fréquentes sur La Cluse-et-Mijoux
Quel est le prix au m² à La Cluse-et-Mijoux ? ▶
Le prix médian au m² à La Cluse-et-Mijoux est de 2 749 €.
Quel est le rendement locatif à La Cluse-et-Mijoux ? ▶
Le rendement locatif brut à La Cluse-et-Mijoux est de 6.6%.
La Cluse-et-Mijoux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Cluse-et-Mijoux obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Cluse-et-Mijoux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Cluse-et-Mijoux est C.
Quels sont les risques naturels à La Cluse-et-Mijoux ? ▶
4 risques sont identifiés à La Cluse-et-Mijoux : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain, Inondation.