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Oye-et-Pallet
Commune rurale · 25160 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
709
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 800 €
📈 -28% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 60.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Oye-et-Pallet — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (7/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
40
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Oye-et-Pallet
🏢 Appart. /m²
2 800 €
🏡 Maison /m²
3 143 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.2 %
🏖️ Résidences secondaires
12.1 %
🚪 Logements vacants
6.7 %
🏢 Appartements
29.6 %
69.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.010 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.570 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.080 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
13.65 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
709
2023
📐 Superficie
10.52 km²
67 hab/km²
💶 Revenu médian
35 270 €
📊 Âge médian
39.7 ans
35.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
186
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
262
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pontarlier
À 5.45 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pontarlier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
60.0 %
60.0 %
G
0.0 %
60.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 050 analyses · CC DES LACS ET MONTAGNES DU HAUT-DOUBS (CCLMHD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 050
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sochaux
25600
40/100
3 721 Habitants
Givry
71640
40/100
3 598 Habitants
Saint-Georges-sur-Baulche
89000
40/100
3 151 Habitants
Sennecey-le-Grand
71240
40/100
2 895 Habitants
Toucy
89130
40/100
2 571 Habitants
Varois-et-Chaignot
21490
40/100
2 094 Habitants
Savigny-lès-Beaune
21420
40/100
1 268 Habitants
Laizé
71870
40/100
1 155 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Granges-Narboz | 3.0 km | 38/100 | 1 359 |
| Montperreux | 3.7 km | 20/100 | 940 |
| Malbuisson | 6.1 km | 33/100 | 903 |
| La Cluse-et-Mijoux | 4.7 km | 45/100 | 1 310 |
| Houtaud | 7.4 km | 29/100 | 1 216 |
| Pontarlier | 7.8 km | 56/100 | 18 067 |
| Les Fourgs | 6.2 km | 37/100 | 1 443 |
| Dommartin | 8.8 km | 31/100 | 864 |
❓ Questions fréquentes sur Oye-et-Pallet
Quel est le prix au m² à Oye-et-Pallet ? ▶
Le prix médian au m² à Oye-et-Pallet est de 2 800 €.
Quel est le rendement locatif à Oye-et-Pallet ? ▶
Le rendement locatif brut à Oye-et-Pallet est de 7.1%.
Oye-et-Pallet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Oye-et-Pallet obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Oye-et-Pallet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Oye-et-Pallet est F.
Quels sont les risques naturels à Oye-et-Pallet ? ▶
4 risques sont identifiés à Oye-et-Pallet : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain, Inondation.