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Savigny-lès-Beaune
Commune rurale · 21420 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 268
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 234 €
📈 30% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Savigny-lès-Beaune — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (13/100) et un parc de logements énergivore (22/100).
40
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Savigny-lès-Beaune
🏢 Appart. /m²
2 234 €
🏡 Maison /m²
3 571 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.6 %
🏖️ Résidences secondaires
8.8 %
🚪 Logements vacants
9.5 %
🏢 Appartements
11.8 %
88.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.010 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
53.860 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.290 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.28 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 268
2023
📐 Superficie
36.22 km²
35 hab/km²
💶 Revenu médian
26 660 €
📊 Âge médian
48.6 ans
28.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
533
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
38
+26.7% vs 2023
📊 Créations 2023
30
💼 Densité éco
420
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Beaune
À 7.11 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Beaune
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
🎭 Culture
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 3.90 ‰ | 7.2 ‰ | -46 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle |
| château | 14e siècle;17e siècle |
| manoir | 1ère moitié 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 146 analyses · VEOLIA EAU - BEAUNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 146
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sochaux
25600
40/100
3 721 Habitants
Givry
71640
40/100
3 598 Habitants
Saint-Georges-sur-Baulche
89000
40/100
3 151 Habitants
Sennecey-le-Grand
71240
40/100
2 895 Habitants
Toucy
89130
40/100
2 571 Habitants
Varois-et-Chaignot
21490
40/100
2 094 Habitants
Laizé
71870
40/100
1 155 Habitants
Mouthe
25240
40/100
1 037 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beaune | 6.5 km | 50/100 | 20 352 |
| Arcenant | 7.4 km | 46/100 | 518 |
| Chorey-les-Beaune | 6.0 km | 34/100 | 592 |
| Vignoles | 8.4 km | 45/100 | 907 |
| Bligny-lès-Beaune | 10.8 km | 30/100 | 1 288 |
| Montagny-lès-Beaune | 11.2 km | 34/100 | 777 |
| Meursault | 12.2 km | 37/100 | 1 363 |
| Ladoix-Serrigny | 8.6 km | 42/100 | 1 770 |
❓ Questions fréquentes sur Savigny-lès-Beaune
Quel est le prix au m² à Savigny-lès-Beaune ? ▶
Le prix médian au m² à Savigny-lès-Beaune est de 2 234 €.
Quel est le rendement locatif à Savigny-lès-Beaune ? ▶
Le rendement locatif brut à Savigny-lès-Beaune est de 6.7%.
Savigny-lès-Beaune est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Savigny-lès-Beaune obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Savigny-lès-Beaune ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Savigny-lès-Beaune est E.
Quels sont les risques naturels à Savigny-lès-Beaune ? ▶
7 risques sont identifiés à Savigny-lès-Beaune : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.