🎯 Score investissement Faible
Montagny-lès-Beaune — Score 34/100.
34
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Montagny-lès-Beaune
🏡 Maison /m²
2 898 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
777
2023
📐 Superficie
6.08 km²
128 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 280 analyses · VEOLIA EAU - BEAUNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 280
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.23 %
🏢 CFE
23.41 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
2
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poligny
39800
34/100
3 976 Habitants
Ronchamp
70250
34/100
2 737 Habitants
Plombières-lès-Dijon
21370
34/100
2 497 Habitants
Plancher-Bas
70290
34/100
1 846 Habitants
Ouges
21600
34/100
1 402 Habitants
Pierrefontaine-les-Varans
25510
34/100
1 356 Habitants
Laroche-Saint-Cydroine
89400
34/100
1 185 Habitants
Vitry-en-Charollais
71600
34/100
1 082 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bligny-lès-Beaune | 1.6 km | 30/100 | 1 288 |
| Merceuil | 3.3 km | 47/100 | 815 |
| Sainte-Marie-la-Blanche | 3.3 km | 41/100 | 927 |
| Beaune | 4.8 km | 49/100 | 20 352 |
| Combertault | 3.8 km | 39/100 | 527 |
| Vignoles | 5.0 km | 45/100 | 907 |
| Chorey-les-Beaune | 7.6 km | 34/100 | 592 |
| Demigny | 7.9 km | 26/100 | 1 756 |
❓ Questions fréquentes sur Montagny-lès-Beaune
Quel est le prix au m² à Montagny-lès-Beaune ? ▶
Le prix médian au m² à Montagny-lès-Beaune est de 2 898 €.
Quel est le rendement locatif à Montagny-lès-Beaune ? ▶
Le rendement locatif brut à Montagny-lès-Beaune est de 4.7%.
Montagny-lès-Beaune est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montagny-lès-Beaune obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Montagny-lès-Beaune ? ▶
4 risques sont identifiés à Montagny-lès-Beaune : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.