Laroche-Saint-Cydroine (89400) : Score 34/100, 2 688 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Laroche-Saint-Cydroine — Score 34/100.

34

💰 Rendement13

🌳 Cadre de vie52

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable23

🛡️ Sécurité11

⚡ DPE parc63

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Laroche-Saint-Cydroine

🏢 Appart. /m²

2 688 €

🏡 Maison /m²

1 311 €

📋 Transactions

6

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Auxerre	1 833 €	1 962 €	657	35 097
Sens	1 958 €	1 793 €	388	27 106
Joigny	2 489 €	1 444 €	144	9 016
Migennes	1 153 €	1 370 €	87	6 688
Avallon	1 346 €	1 464 €	88	6 305
Villeneuve-sur-Yonne	3 314 €	1 429 €	126	5 135

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.4 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.2 %

⏳ Amortissement

23.8 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

27.3 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

9.1 %

E

45.5 %

F

9.1 %

G

9.1 %

18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 185

2023

📐 Superficie

9.02 km²

131 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	7	5.90 ‰	7.2 ‰	-18 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 629 analyses · MAIRIE LAROCHE SAINT CYDROINE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

6 629

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

7.35 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	11e siècle;12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

13

📋 Commerce

6

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

3

⚽ Sport

6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Poligny

39800

34/100 3 976 Habitants

Ronchamp

70250

34/100 2 737 Habitants

Plombières-lès-Dijon

21370

34/100 2 497 Habitants

Plancher-Bas

70290

34/100 1 846 Habitants

Ouges

21600

34/100 1 402 Habitants

Pierrefontaine-les-Varans

25510

34/100 1 356 Habitants

Vitry-en-Charollais

71600

34/100 1 082 Habitants

Corgoloin

21700

34/100 982 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Épineau-les-Voves	3.4 km	49/100	708
Brion	3.3 km	52/100	612
Charmoy	4.1 km	47/100	1 104
Champlay	5.1 km	29/100	733
Bassou	6.3 km	33/100	869
Migennes	4.9 km	62/100	6 688
Joigny	5.9 km	39/100	9 016
Cheny	5.9 km	41/100	2 206

❓ Questions fréquentes sur Laroche-Saint-Cydroine

Quel est le prix au m² à Laroche-Saint-Cydroine ? ▶

Le prix médian au m² à Laroche-Saint-Cydroine est de 2 688 €.

Quel est le rendement locatif à Laroche-Saint-Cydroine ? ▶

Le rendement locatif brut à Laroche-Saint-Cydroine est de 4.2%.

Laroche-Saint-Cydroine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Laroche-Saint-Cydroine obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Laroche-Saint-Cydroine ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Laroche-Saint-Cydroine est E.

Quels sont les risques naturels à Laroche-Saint-Cydroine ? ▶

4 risques sont identifiés à Laroche-Saint-Cydroine : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.