🎯 Score investissement Faible
Champlay — Score 29/100.
29
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Champlay
🏢 Appart. /m²
4 714 €
🏡 Maison /m²
1 814 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.6 ans
⚡ Performance énergétique
158 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.3 %
B
3.2 %
C
17.1 %
17.1 %
D
23.4 %
23.4 %
E
34.2 %
34.2 %
F
15.8 %
15.8 %
G
5.1 %
20.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
733
2023
📐 Superficie
21.01 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 418 analyses · FEDERATION EAUX PUISAYE-FORTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
418
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-sur-Yonne
89140
29/100
3 391 Habitants
Montcenis
71710
29/100
1 923 Habitants
Tarcenay-Foucherans
25620
29/100
1 498 Habitants
Vermenton
89270
29/100
1 303 Habitants
Houtaud
25300
29/100
1 216 Habitants
Vitteaux
21350
29/100
1 054 Habitants
Rougemont
25680
29/100
1 051 Habitants
Chaffois
25300
29/100
1 032 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valravillon | 5.0 km | 58/100 | 1 779 |
| Épineau-les-Voves | 4.2 km | 49/100 | 708 |
| Laroche-Saint-Cydroine | 5.1 km | 34/100 | 1 185 |
| Chamvres | 4.7 km | 59/100 | 651 |
| Joigny | 7.1 km | 39/100 | 9 016 |
| Senan | 6.1 km | 61/100 | 672 |
| Charmoy | 5.9 km | 47/100 | 1 104 |
| Brion | 7.9 km | 52/100 | 612 |
❓ Questions fréquentes sur Champlay
Quel est le prix au m² à Champlay ? ▶
Le prix médian au m² à Champlay est de 4 714 €.
Quel est le rendement locatif à Champlay ? ▶
Le rendement locatif brut à Champlay est de 2.6%.
Champlay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Champlay obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Champlay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Champlay est E.
Quels sont les risques naturels à Champlay ? ▶
4 risques sont identifiés à Champlay : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.