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Valravillon
Commune rurale · 89110 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 779
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 556 €
📈 47% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 11.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Valravillon — Score 58/100.
58
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Valravillon
🏢 Appart. /m²
1 556 €
🏡 Maison /m²
1 460 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.8 %
🏖️ Résidences secondaires
10.0 %
🚪 Logements vacants
10.2 %
🏢 Appartements
3.9 %
96.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
105.280 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.270 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
22.96 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 779
2023
📐 Superficie
37.23 km²
48 hab/km²
💶 Revenu médian
23 650 €
📊 Âge médian
40.2 ans
35.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
310
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
22
+4.8% vs 2023
📊 Créations 2023
21
💼 Densité éco
174
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Joigny
À 8.51 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Auxerre
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Aillantais en Bourgogne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
29
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
5
⚽ Sport
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie déléguée - Laduz |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 3.90 ‰ | 6.3 ‰ | -38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 6 | 6.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
58.8 %
58.8 %
C
5.9 %
D
0.0 %
E
23.5 %
23.5 %
F
11.8 %
11.8 %
G
0.0 %
11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 785 analyses · MAIRIE DE VALRAVILLON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 785
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cosne-Cours-sur-Loire
58200
58/100
9 733 Habitants
Seloncourt
25230
58/100
5 854 Habitants
Tournus
71700
58/100
5 701 Habitants
Maîche
25120
58/100
4 254 Habitants
La Chapelle-de-Guinchay
71570
58/100
4 018 Habitants
Pont-de-Roide-Vermondans
25150
58/100
3 912 Habitants
Roche-lez-Beaupré
25220
58/100
2 158 Habitants
Chevannes
89240
58/100
2 137 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fleury-la-Vallée | 4.4 km | 23/100 | 1 007 |
| Champlay | 5.0 km | 29/100 | 733 |
| Épineau-les-Voves | 5.4 km | 49/100 | 708 |
| Poilly-sur-Tholon | 6.2 km | 69/100 | 666 |
| Charmoy | 6.3 km | 47/100 | 1 104 |
| Bassou | 6.0 km | 33/100 | 869 |
| Charbuy | 8.5 km | 56/100 | 1 868 |
| Laroche-Saint-Cydroine | 8.4 km | 34/100 | 1 185 |
❓ Questions fréquentes sur Valravillon
Quel est le prix au m² à Valravillon ? ▶
Le prix médian au m² à Valravillon est de 1 556 €.
Quel est le rendement locatif à Valravillon ? ▶
Le rendement locatif brut à Valravillon est de 7.8%.
Valravillon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valravillon obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Valravillon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Valravillon est B.
Quels sont les risques naturels à Valravillon ? ▶
5 risques sont identifiés à Valravillon : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.