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Givry
Petite ville · 71640 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
3 598
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 929 €
📈 58% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Givry — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (19/100).
40
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité68
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Givry
🏢 Appart. /m²
2 929 €
🏡 Maison /m²
2 250 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.3 %
🏖️ Résidences secondaires
3.8 %
🚪 Logements vacants
8.9 %
🏢 Appartements
18.3 %
79.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
70
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.780 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.060 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.090 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.870 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.57 %
🏢 CFE
25.54 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 598
2023
📐 Superficie
26.13 km²
138 hab/km²
💶 Revenu médian
28 710 €
📊 Âge médian
49.1 ans
27.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
934
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
65
-1.5% vs 2023
📊 Créations 2023
66
💼 Densité éco
260
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chalon-sur-Saône
À 7.22 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chalon-sur-Saône
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Le Grand Chalon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
100.0 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LE PETIT PRETAN | public | 127.4 |
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE VARANGES | privé sous contrat | 118.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
68
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
36
🚆 Transport
2
⚽ Sport
17
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Givry |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 34 | 17.40 ‰ | 7.5 ‰ | +132 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 17 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 15 | 4.20 ‰ | 7.2 ‰ | -42 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.4 %
B
3.7 %
C
14.8 %
14.8 %
D
33.3 %
33.3 %
E
18.5 %
18.5 %
F
14.8 %
14.8 %
G
7.4 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 10 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 18e siècle |
| hôtel de ville | 3e quart 18e siècle |
| établissement vinicole | 18e siècle |
| cellier | 12e siècle |
| église | 1ère moitié 12e siècle |
| halle | 2e quart 19e siècle |
| fontaine | 2e quart 19e siècle |
| hôtel-Dieu | — |
| fontaine | 3e quart 18e siècle |
| croix monumentale | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 344 analyses · SUEZ (LYONNAISE DES EAUX) CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
344
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sochaux
25600
40/100
3 721 Habitants
Saint-Georges-sur-Baulche
89000
40/100
3 151 Habitants
Sennecey-le-Grand
71240
40/100
2 895 Habitants
Toucy
89130
40/100
2 571 Habitants
Varois-et-Chaignot
21490
40/100
2 094 Habitants
Savigny-lès-Beaune
21420
40/100
1 268 Habitants
Laizé
71870
40/100
1 155 Habitants
Mouthe
25240
40/100
1 037 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Granges | 3.6 km | 53/100 | 581 |
| Dracy-le-Fort | 3.7 km | 36/100 | 1 472 |
| Saint-Désert | 3.0 km | 42/100 | 896 |
| Mellecey | 4.3 km | 46/100 | 1 348 |
| Châtenoy-le-Royal | 4.9 km | 54/100 | 6 267 |
| La Charmée | 6.1 km | 43/100 | 681 |
| Buxy | 6.7 km | 46/100 | 2 150 |
| Mercurey | 7.9 km | 47/100 | 1 211 |
❓ Questions fréquentes sur Givry
Quel est le prix au m² à Givry ? ▶
Le prix médian au m² à Givry est de 2 929 €.
Quel est le rendement locatif à Givry ? ▶
Le rendement locatif brut à Givry est de 4.2%.
Givry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Givry obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Givry ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Givry est D.
Quels sont les risques naturels à Givry ? ▶
5 risques sont identifiés à Givry : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.