🎯 Score investissement Faible
Gennes — Score 38/100.
38
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Gennes
🏢 Appart. /m²
4 632 €
🏡 Maison /m²
2 218 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
33.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
669
2023
📐 Superficie
7.24 km²
92 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 204 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
204
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.17 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| mairie | 2e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagney
70290
38/100
3 647 Habitants
Damparis
39500
38/100
2 587 Habitants
Arc-sur-Tille
21560
38/100
2 584 Habitants
Chablis
89800
38/100
2 139 Habitants
Cravanche
90300
38/100
1 942 Habitants
Couternon
21560
38/100
1 883 Habitants
Fénay
21600
38/100
1 708 Habitants
Saint-Loup-Géanges
71350
38/100
1 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vaire | 3.7 km | 32/100 | 812 |
| Saône | 4.1 km | 48/100 | 3 195 |
| Novillars | 4.4 km | 32/100 | 1 334 |
| Roche-lez-Beaupré | 4.2 km | 58/100 | 2 158 |
| Montfaucon | 3.3 km | 32/100 | 1 622 |
| Nancray | 3.5 km | 37/100 | 1 308 |
| Mamirolle | 6.2 km | 35/100 | 1 988 |
| Amagney | 6.4 km | 48/100 | 934 |
❓ Questions fréquentes sur Gennes
Quel est le prix au m² à Gennes ? ▶
Le prix médian au m² à Gennes est de 4 632 €.
Quel est le rendement locatif à Gennes ? ▶
Le rendement locatif brut à Gennes est de 2.9%.
Gennes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gennes obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gennes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gennes est B.
Quels sont les risques naturels à Gennes ? ▶
6 risques sont identifiés à Gennes : Effet de surpression, Effet thermique, Effet toxique.