🎯 Score investissement Faible
Nancray — Score 37/100.
37
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Nancray
🏢 Appart. /m²
2 129 €
🏡 Maison /m²
2 486 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 308
2023
📐 Superficie
16.63 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 3.80 ‰ | 6.3 ‰ | -40 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 310 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
310
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.17 %
🏢 CFE
26.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
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Guérigny
58130
37/100
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Saint-Martin-en-Bresse
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37/100
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Saint-Aubin
39410
37/100
1 871 Habitants
Bletterans
39140
37/100
1 528 Habitants
Les Fourgs
25300
37/100
1 443 Habitants
Sancey
25430
37/100
1 385 Habitants
Ruffey-lès-Echirey
21490
37/100
1 385 Habitants
Fontain
25660
37/100
1 207 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Nancray
Quel est le prix au m² à Nancray ? ▶
Le prix médian au m² à Nancray est de 2 129 €.
Quel est le rendement locatif à Nancray ? ▶
Le rendement locatif brut à Nancray est de 5.9%.
Nancray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nancray obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Nancray ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nancray est E.
Quels sont les risques naturels à Nancray ? ▶
2 risques sont identifiés à Nancray : Inondation, Séisme.