Guérigny

Petite ville · 58130 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
2 505
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 442 €
📈 118% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 40.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Guérigny — Score 37/100.

37
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité67
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 19 Transactions · Guérigny

🏢 Appart. /m²
2 442 €
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nevers1 312 €1 422 €75833 085
Cosne-Cours-sur-Loire1 554 €1 267 €2279 733
Varennes-Vauzelles1 333 €1 585 €1049 146
Decize784 €1 158 €1074 932
La Charité-sur-Loire1 515 €1 258 €934 705
Fourchambault1 357 €865 €683 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.2 ans

⚡ Performance énergétique

47 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.3 %
C
6.4 %
D
21.3 %
21.3 %
E
27.7 %
27.7 %
F
27.7 %
27.7 %
G
12.8 %
12.8 %

40.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 505
2023
📐 Superficie
7.47 km²
335 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE JEAN JAURESpublic109.1

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires197.60 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement197.60 ‰6.3 ‰+21 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes93.60 ‰7.3 ‰-51 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 707 analyses · SIAEP DE L'IXEURE A LA NIEVRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 707

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
22.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2Police municipale - Guérigny, Point info famille - Guérigny

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château18e siècle
forge2e moitié 18e siècle;1er quart 19e siècle
château14e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
43
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
34
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Urzy 4.8 km 50/100 1 727
Saint-Martin-d'Heuille 5.4 km 53/100 565
Vaux d'Amognes 6.0 km 47/100 539
Parigny-les-Vaux 5.8 km 22/100 964
Coulanges-lès-Nevers 9.2 km 64/100 3 688
Varennes-Vauzelles 8.6 km 56/100 9 146
Montigny-aux-Amognes 9.4 km 56/100 621
Chaulgnes 8.7 km 31/100 1 500

❓ Questions fréquentes sur Guérigny

Quel est le prix au m² à Guérigny ?

Le prix médian au m² à Guérigny est de 2 442 €.

Quel est le rendement locatif à Guérigny ?

Le rendement locatif brut à Guérigny est de 4.5%.

Guérigny est-elle un bon investissement immobilier ?

Guérigny obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Guérigny ?

La classe DPE la plus fréquente à Guérigny est E.

Quels sont les risques naturels à Guérigny ?

1 risques sont identifiés à Guérigny : Transport de marchandises dangereuses.