🎯 Score investissement Faible
Vaire — Score 32/100.
32
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Vaire
🏢 Appart. /m²
3 889 €
🏡 Maison /m²
1 839 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
30.8 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
18.2 %
18.2 %
C
45.5 %
45.5 %
D
27.3 %
27.3 %
E
9.1 %
9.1 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
812
2023
📐 Superficie
14.09 km²
58 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 310 analyses · CU GRAND BESANÇON MÉTROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 310
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
1.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1ère moitié 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Breuil
71670
32/100
3 538 Habitants
Montfaucon
25660
32/100
1 622 Habitants
Métabief
25370
32/100
1 375 Habitants
Novillars
25220
32/100
1 334 Habitants
Rouvres-en-Plaine
21110
32/100
1 303 Habitants
Fraisans
39700
32/100
1 160 Habitants
Foncine-le-Haut
39460
32/100
1 112 Habitants
Magny-sur-Tille
21110
32/100
874 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Novillars | 2.3 km | 32/100 | 1 334 |
| Amagney | 3.1 km | 48/100 | 934 |
| Nancray | 3.5 km | 37/100 | 1 308 |
| Gennes | 3.7 km | 38/100 | 669 |
| Deluz | 3.6 km | 61/100 | 630 |
| Roche-lez-Beaupré | 3.8 km | 58/100 | 2 158 |
| Marchaux-Chaudefontaine | 6.5 km | 30/100 | 1 447 |
| Thise | 5.8 km | 50/100 | 2 994 |
❓ Questions fréquentes sur Vaire
Quel est le prix au m² à Vaire ? ▶
Le prix médian au m² à Vaire est de 3 889 €.
Quel est le rendement locatif à Vaire ? ▶
Le rendement locatif brut à Vaire est de 3.2%.
Vaire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vaire obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vaire ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vaire est C.
Quels sont les risques naturels à Vaire ? ▶
3 risques sont identifiés à Vaire : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Séisme.