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Arc-sur-Tille
Petite ville · 21560 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
2 584
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 397 €
📈 40% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 4.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Arc-sur-Tille — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (8/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (14/100).
38
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité30
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Arc-sur-Tille
🏢 Appart. /m²
3 397 €
🏡 Maison /m²
2 815 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.8 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
4.4 %
🏢 Appartements
10.0 %
89.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
58
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.030 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.350 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.510 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.47 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 584
2023
📐 Superficie
22.99 km²
112 hab/km²
💶 Revenu médian
28 240 €
📊 Âge médian
44.6 ans
31.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
569
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
51
+15.9% vs 2023
📊 Créations 2023
44
💼 Densité éco
220
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bretigny - Norges
À 8.82 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Norge et Tille
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
57
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
19
🚆 Transport
1
⚽ Sport
18
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 22 | 8.50 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 5.80 ‰ | 3.7 ‰ | +57 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 14 | 5.40 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 5.40 ‰ | 7.3 ‰ | -26 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 9 | 3.50 ‰ | 7.5 ‰ | -53 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
48 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
31.2 %
31.2 %
D
39.6 %
39.6 %
E
12.5 %
12.5 %
F
4.2 %
G
0.0 %
4.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 738 analyses · SAUR (CHALON)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 738
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
18
⚡ Points de charge
162
🚀 Dont rapide
16
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagney
70290
38/100
3 647 Habitants
Damparis
39500
38/100
2 587 Habitants
Chablis
89800
38/100
2 139 Habitants
Cravanche
90300
38/100
1 942 Habitants
Couternon
21560
38/100
1 883 Habitants
Fénay
21600
38/100
1 708 Habitants
Saint-Loup-Géanges
71350
38/100
1 633 Habitants
Donzy
58220
38/100
1 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bressey-sur-Tille | 3.7 km | 45/100 | 1 096 |
| Arceau | 4.2 km | 37/100 | 980 |
| Remilly-sur-Tille | 4.4 km | 29/100 | 1 015 |
| Couternon | 3.9 km | 38/100 | 1 883 |
| Izier | 6.7 km | 33/100 | 783 |
| Cessey-sur-Tille | 6.8 km | 32/100 | 637 |
| Magny-sur-Tille | 7.6 km | 32/100 | 874 |
| Binges | 5.6 km | 48/100 | 880 |
❓ Questions fréquentes sur Arc-sur-Tille
Quel est le prix au m² à Arc-sur-Tille ? ▶
Le prix médian au m² à Arc-sur-Tille est de 3 397 €.
Quel est le rendement locatif à Arc-sur-Tille ? ▶
Le rendement locatif brut à Arc-sur-Tille est de 3.5%.
Arc-sur-Tille est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Arc-sur-Tille obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Arc-sur-Tille ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Arc-sur-Tille est D.
Quels sont les risques naturels à Arc-sur-Tille ? ▶
6 risques sont identifiés à Arc-sur-Tille : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.