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Binges
Commune rurale · 21270 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
880
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 237 €
📈 -7% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 31.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Binges — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (21/100).
48
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc21
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Binges
🏢 Appart. /m²
2 237 €
🏡 Maison /m²
1 900 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.2 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
4.2 %
🏢 Appartements
1.7 %
98.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.560 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.370 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.08 %
🏢 CFE
21.71 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
880
2023
📐 Superficie
17.78 km²
49 hab/km²
💶 Revenu médian
27 520 €
📊 Âge médian
40.2 ans
32.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
175
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
18
+63.6% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
199
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Genlis
À 9.43 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Auxonne Pontailler Val de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
60 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.3 %
C
8.3 %
8.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
23.3 %
23.3 %
F
20.0 %
20.0 %
G
11.7 %
11.7 %
31.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 014 analyses · SAUR (CHALON)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 014
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Audincourt
25400
48/100
14 071 Habitants
Gray
70100
48/100
5 365 Habitants
Saint-Vit
25410
48/100
5 133 Habitants
Saône
25660
48/100
3 195 Habitants
Orchamps-Vennes
25390
48/100
2 189 Habitants
Luzy
58170
48/100
2 006 Habitants
Lux
71100
48/100
1 885 Habitants
Val-Sonnette
39190
48/100
1 318 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Remilly-sur-Tille | 3.1 km | 29/100 | 1 015 |
| Belleneuve | 4.2 km | 62/100 | 1 571 |
| Cessey-sur-Tille | 5.6 km | 32/100 | 637 |
| Longchamp | 7.1 km | 41/100 | 1 171 |
| Arc-sur-Tille | 5.6 km | 38/100 | 2 584 |
| Izier | 7.4 km | 33/100 | 783 |
| Bressey-sur-Tille | 6.9 km | 45/100 | 1 096 |
| Arceau | 8.2 km | 37/100 | 980 |
❓ Questions fréquentes sur Binges
Quel est le prix au m² à Binges ? ▶
Le prix médian au m² à Binges est de 2 237 €.
Quel est le rendement locatif à Binges ? ▶
Le rendement locatif brut à Binges est de 7.0%.
Binges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Binges obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Binges ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Binges est D.
Quels sont les risques naturels à Binges ? ▶
2 risques sont identifiés à Binges : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.