Belleneuve

Commune rurale · 21310 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
1 571
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 100 €
📈 -51% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Belleneuve — Score 62/100.

62
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc68
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Belleneuve

🏢 Appart. /m²
1 100 €
🏡 Maison /m²
2 517 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dijon2 657 €3 320 €3075161 830
Beaune2 723 €2 787 €38320 352
Chenôve1 161 €2 287 €13314 244
Talant2 317 €2 987 €12311 896
Chevigny-Saint-Sauveur2 588 €2 842 €18111 108
Fontaine-lès-Dijon2 558 €3 329 €1429 252

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.2 %
⏳ Amortissement
7.0 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 571
2023
📐 Superficie
14.50 km²
108 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement63.80 ‰6.3 ‰-40 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires53.20 ‰7.2 ‰-56 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 868 analyses · SAUR (CHALON)

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
1 868

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
37.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
26
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
17
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Binges 4.2 km 48/100 880
Remilly-sur-Tille 6.4 km 29/100 1 015
Mirebeau-sur-Bèze 6.3 km 58/100 1 919
Arc-sur-Tille 5.8 km 38/100 2 584
Arceau 5.8 km 37/100 980
Beire-le-Châtel 8.5 km 42/100 921
Cessey-sur-Tille 9.4 km 32/100 637
Longchamp 11.2 km 41/100 1 171

❓ Questions fréquentes sur Belleneuve

Quel est le prix au m² à Belleneuve ?

Le prix médian au m² à Belleneuve est de 1 100 €.

Quel est le rendement locatif à Belleneuve ?

Le rendement locatif brut à Belleneuve est de 14.2%.

Belleneuve est-elle un bon investissement immobilier ?

Belleneuve obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Belleneuve ?

La classe DPE la plus fréquente à Belleneuve est C.

Quels sont les risques naturels à Belleneuve ?

3 risques sont identifiés à Belleneuve : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.