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Longchamp
Commune rurale · 21110 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 171
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 577 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Longchamp — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (32/100).
41
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Longchamp
🏢 Appart. /m²
1 577 €
🏡 Maison /m²
2 280 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.3 %
🏖️ Résidences secondaires
2.2 %
🚪 Logements vacants
4.5 %
🏢 Appartements
7.6 %
92.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
48
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.690 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.400 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.590 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.880 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 171
2023
📐 Superficie
16.26 km²
72 hab/km²
💶 Revenu médian
23 990 €
📊 Âge médian
40.8 ans
35.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
144
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
123
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Collonges-lès-Premières
À 4.90 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Plaine Dijonnaise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
4
⚽ Sport
8
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fontaine | 2e moitié 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 772 analyses · VEOLIA EAU - BEAUNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 772
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Rousses
39220
41/100
3 740 Habitants
Doubs
25300
41/100
3 335 Habitants
Saint-Loup-sur-Semouse
70800
41/100
2 814 Habitants
Cheny
89400
41/100
2 206 Habitants
Frasne
25560
41/100
1 975 Habitants
Sornay
71500
41/100
1 960 Habitants
Champvans
39100
41/100
1 460 Habitants
Corbigny
58800
41/100
1 327 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Collonges-et-Premières | 3.5 km | 43/100 | 1 067 |
| Binges | 7.1 km | 48/100 | 880 |
| Cessey-sur-Tille | 5.2 km | 32/100 | 637 |
| Longeault-Pluvault | 6.7 km | 39/100 | 1 174 |
| Remilly-sur-Tille | 6.7 km | 29/100 | 1 015 |
| Villers-les-Pots | 7.0 km | 42/100 | 1 220 |
| Genlis | 6.0 km | 44/100 | 5 093 |
| Champdôtre | 8.5 km | 46/100 | 600 |
❓ Questions fréquentes sur Longchamp
Quel est le prix au m² à Longchamp ? ▶
Le prix médian au m² à Longchamp est de 1 577 €.
Quel est le rendement locatif à Longchamp ? ▶
Le rendement locatif brut à Longchamp est de 8.1%.
Longchamp est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Longchamp obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Longchamp ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Longchamp est D.
Quels sont les risques naturels à Longchamp ? ▶
2 risques sont identifiés à Longchamp : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.